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Main Ave Health Plaza 346 Main Ave
128 – 780 m² En alquiler Norwalk, CT 06851
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ASPECTOS DESTACADOS
- Más de 20 000 tráfico diario promedio
- Edificio energéticamente eficiente con luces LED y paneles solares para reducir las facturas de servicios públicos
- Amplio estacionamiento
- Parada de autobús ubicada justo en frente de la propiedad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 232 m² | Negociable | 250,08 € /m²/año 20,84 € /m²/mes 58.084 € /año 4.840 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo B | 186 m² | Negociable | 312,60 € /m²/año 26,05 € /m²/mes 58.084 € /año 4.840 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C | 128 m² | Negociable | 312,60 € /m²/año 26,05 € /m²/mes 40.078 € /año 3.340 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 3 | 234 m² | Negociable | 208,40 € /m²/año 17,37 € /m²/mes 48.693 € /año 4.058 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Anteriormente ocupado por un grupo eclesiástico, este espacio ofrece un área de reuniones con escenario elevado, una sala que se utilizó para la educación de los niños, almacenamiento, una sala de TV/AV y una oficina. Este espacio tiene acceso a 2 juegos de baños en las áreas comunes. Amplio estacionamiento en el lugar en la parte delantera y trasera del edificio. Listo para que otra iglesia se haga cargo.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 7 - 20 Personas
- Perfecto para un grupo de iglesia
- Listo para la mudanza
Planta 1, módulo B
2.000 pies cuadrados actualmente ocupados por un consultorio médico de atención primaria operado por el propietario. El espacio está construido con recepción, área de espera, 8 salas de examinación/oficinas, sala de descanso con cocina americana y 2 baños. Este espacio se puede combinar con los 1.380 pies cuadrados vecinos para ampliar el espacio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 5 - 16 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 314 m² del espacio adyacente
- Ubicado en fila con otros locales
- Consultorio médico de acondicionamiento
- Capacidad de expansión
Planta 1, módulo C
El espacio comercial sin procesar que se entregará como una caja básica con un baño o el propietario puede trabajar con el inquilino para ofrecer un espacio listo para la mudanza, según las necesidades, los requisitos, los términos y las finanzas del inquilino. Se puede combinar con el espacio de atención primaria vecino para obtener un total de 3.180 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 314 m² del espacio adyacente
Planta 3
Ubicado en el tercer piso y anteriormente ocupado por un estudio de baile. Este espacio ofrece un área de registro, una oficina, una sala de almacenamiento, 2 baños y 2 habitaciones de gran tamaño con espejos de cuerpo entero y pisos instalados específicamente para el espacio.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 7 - 21 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN MAIN AVE HEALTH PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Back & Neck Care Of Ct
- Médico/Dentista
- 1
- Local
- Filling In The Blanks
- Otros servicios
- 1
- Local
- JBorthodontics
- Médico/Dentista
- 1
- Local
- Occupational Health Care
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
- Local
- Premier Oral Surgery
- Médico/Dentista
- 1
- Local
- Professional Physical Therapy
- Health Care
- 139
- Regional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Back & Neck Care Of Ct | Médico/Dentista | 1 | Local |
| Filling In The Blanks | Otros servicios | 1 | Local |
| JBorthodontics | Médico/Dentista | 1 | Local |
| Occupational Health Care | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | Local |
| Premier Oral Surgery | Médico/Dentista | 1 | Local |
| Professional Physical Therapy | Health Care | 139 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 346 MAIN AVE , NORWALK, CT 06851
| Espacio total disponible | 780 m² | Superficie bruta alquilable | 4.267 m² |
| Máx. Contiguo | 314 m² | Año de construcción/renovación | 1950/2020 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 780 m² |
| Máx. Contiguo | 314 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 4.267 m² |
| Año de construcción/renovación | 1950/2020 |
| Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Main Ave Health Plaza es el hogar de una combinación de inquilinos minoristas de servicios médicos, oficinas y la sede de Filling in the Blanks (sin fines de lucro). Con 158 espacios de estacionamiento, este sitio tiene un amplio estacionamiento para muchos usos. Bien ubicado en la avenida principal, muy cerca del conector de la Ruta 7, la Merritt Parkway y la I-95.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Main Ave Health Plaza | 346 Main Ave
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