3455 NE Loop 820
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
3455 NE Loop 820
Oficina 1.578 m² En venta Fort Worth, TX 76137 2.955.602 € (1.873 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Situada con acceso directo a la Loop 820, esta propiedad ofrece una excelente exposición a las autopistas I-35W y SH-121, lo que la sitúa en un importante corredor de negocios.
- El área circundante incluye una combinación de espacios de oficinas, centros comerciales e instalaciones industriales que respaldan un entorno para negocios de todo tipo.
- Esta propiedad cuenta con un amplio estacionamiento, un techo nuevo instalado en 2024 y una construcción de ladrillos de alta calidad.
- En esta área prominente, se espera un crecimiento de la población del 6,44% y un crecimiento esperado de los hogares del 6,38% en los próximos 4 años.
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad para propietarios y usuarios para las empresas que necesitan algo de tiempo para determinar sus planes de reubicación mientras el inquilino a corto plazo paga el alquiler.
El inquilino actual es TeamGlobal LLC. El plazo de arrendamiento actual vence el 31 de julio de 2026 y tiene un aumento anual del 2,5% en el alquiler.
El propietario instaló un techo nuevo con garantía en 2024.
Excelente ubicación, frente a la Loop 820, con más de 114 000 puntos de descarga por día, lo que ofrece una excelente exposición a la autopista.
El inquilino actual es TeamGlobal LLC. El plazo de arrendamiento actual vence el 31 de julio de 2026 y tiene un aumento anual del 2,5% en el alquiler.
El propietario instaló un techo nuevo con garantía en 2024.
Excelente ubicación, frente a la Loop 820, con más de 114 000 puntos de descarga por día, lo que ofrece una excelente exposición a la autopista.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.578 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1990
Precio
2.955.602 €
Precio por m²
1.873 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.578 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,97 ha
Zonificación
K, Fort Worth
Parking
120 Espacios (76,05 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
9.562
99.412
279.351
2024 Población
10.344
100.048
283.768
Aumento de la población '20-'24
8,2 %
0,6 %
1,6 %
Hogares 2020
4.429
35.713
96.264
Hogares 2024
4.748
35.856
97.838
Aumento de los hogares '20-'24
7,2 %
0,4 %
1,6 %
Media de edad
34
36
36
Mediana de ingresos de los hogares
58.592 $
67.983 $
71.891 $
Empleados de jornada diurna
4.964
34.584
97.718
Total de negocios
312
3.018
10.865
Título universitario o superior
25 %
21 %
24 %
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 06261701 | Evaluación de las mejoras | 675.898 € |
| Evaluación del terreno | 992.586 € | Evaluación total | 1.668.485 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
06261701
Evaluación del terreno
992.586 €
Evaluación de las mejoras
675.898 €
Evaluación total
1.668.485 €
1 de 23
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
3455 NE Loop 820
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.