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3455 N Clark St
Locales 173 m² En alquiler Chicago, IL 60657
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ASPECTOS DESTACADOS
- Sitio señalizado emblemático de Wrigleyville Prime, concurrido en esquina dura, que ofrece una fachada excepcional, excelente visibilidad, exposición y facilidad
- Oportunidad de área de asientos en el patio exterior en un lote adyacente
- Footsteps from Wrigley Field: más de 2,6 millones de visitantes al año para los partidos de la MLB de los Cubs en el Wrigley Field en 2022
- Restaurante independiente de segunda generación de 1.850 pies cuadrados/QSR + lote adyacente de 5.200 pies cuadrados (estacionamiento poco común en el lugar)
- Sitio de alto perfil ubicado en el corazón de Wrigleyville
- Tráfico peatonal diurno y nocturno extremadamente alto
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 173 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
OPORTUNIDAD DE SITIO INSIGNIA PRINCIPAL DE WRIGLEYVILLE • Oportunidad única en una generación de espacios comerciales y restaurantes emblemáticos en Wrigleyville • Restaurante independiente de segunda generación de 1,850 pies cuadrados/QSR + lote adyacente de 5,200 pies cuadrados • Oportunidad de sentarse en un patio al aire libre en un lote adyacente • Situado en un sitio de esquina dura señalizado con alto tráfico o exposición • Estacionamiento raro en el lugar • Atractivas líneas de ventanas que ofrecen una visibilidad excepcional • Ubicado en el corazón de Wrigleyville • A pasos del Wrigley Field: más de 2,6 millones de visitantes al año en los partidos de la MLB de los Cubs en el Wrigley Field en 2022 • Ubicado en un próspero corredor comercial de venta minorista y entretenimiento con toneladas de nacionales • Excelente fachada, excelente visibilidad y fácil acceso a las calles N Clark y Sheffield • Parada de autobús Clark & Newport/Sheffield a tus pasos • Parada cercana de la línea roja, estación de Addison, parada de la línea roja: más de 2 millones de pasajeros al año • Tráfico peatonal diurno y nocturno extremadamente alto • Puntuación de 98 caminatas: Walker's Paradise • Ocupación inmediata
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Espacio para congelador
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Sitio insignia de Hard Corner de Wrigleyville Prime
- Restaurante independiente de segunda generación/QSR + lote adyacente
- Oportunidad de área para sentarse en un patio al aire libre en un lote adyacente
- Estacionamiento insólito en el lugar
- Ubicado en el corazón de Wrigleyville
- Pasos desde Wrigley Field
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3455 N CLARK ST , CHICAGO, IL 60657
| Espacio total disponible | 173 m² | Superficie bruta alquilable | 173 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1937 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 173 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 173 m² |
| Año de construcción | 1937 |
| Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
OPORTUNIDAD DE SITIO INSIGNIA PRINCIPAL DE WRIGLEYVILLE • Oportunidad de espacio emblemático para tiendas y restaurantes única en Wrigleyville • Restaurante/QSR independiente de 2.ª generación de 1.850 pies cuadrados + lote adyacente de 5.200 pies cuadrados • Oportunidad de área de asientos en el patio exterior en un lote adyacente • Ubicado en un sitio en esquina señalizado con alto tráfico y exposición • Estacionamiento raro en el lugar • Líneas de ventanas atractivas que ofrecen una visibilidad excepcional • Ubicado en el corazón de Wrigleyville • Footsteps from Wrigley Field: más de 2,6 millones de visitantes al año para los partidos de la MLB de los Cubs en el Wrigley Field en 2022 • Ubicado en un próspero y sólido corredor comercial minorista y de entretenimiento con toneladas de nacionales • Excelente fachada, excelente visibilidad, exposición y fácil acceso por N Clark St y Sheffield Ave • Parada de autobús Clark & Newport/Sheffield @ Your Footsteps • Parada cercana de la línea roja: estación Addison, parada de la línea roja: más de 2 millones de pasajeros al año • Tráfico peatonal extremadamente alto durante el día y la noche • Puntuación de 98 en caminata: Walker's Paradise • Ocupación inmediata Para obtener información más detallada, póngase en contacto con Exclusive Listing Broker.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Adelphia Properties
3455 N Clark St
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