3455 Ingraham St

Oportunidad excepcional para comprar una importante propiedad de inversión comercial costera en San Diego, ubicada en la próspera comunidad de Crown Point/Mission Bay y a solo 3 cuadras de la playa. Perfecto para un propietario/usuario, sus consultorios en crecimiento y una fantástica inversión en un área impresionante, rodeada de hermosas vistas, brisas del mar e impresionantes casas personalizadas.
La zonificación es la CN-1-2 y permite una variedad de usos comerciales, incluidos los de venta minorista, de oficina, médicos, dentales y quiroprácticos, veterinarios, especializados en el cuidado de la salud y muchos otros servicios personales.
Además, esta zonificación 1-2 de vecindarios comerciales (CN-1-2) permite el desarrollo de dos (2) unidades adicionales con una densidad máxima para cada una de las viviendas por cada 1500 pies cuadrados de área de lote (3676 SF/.08AC) por encima de la estructura existente.
El propietario/usuario actual ofrece quiropráctica y fisioterapia en su consultorio. Este preciado edificio comercial de usos múltiples es el primero con el que se topa el público al entrar en el corredor comercial minorista de Pacific Beach desde Ingraham, lo que proporciona una visibilidad excepcional y una ubicación inigualable. El estacionamiento del hotel ofrece estacionamientos poco comunes y codiciados para los clientes, así como estacionamiento fuera de la vía pública para los casos de exceso de tráfico.
El espacio interior del edificio ofrece un hermoso vestíbulo/área de recepción, 3 oficinas independientes que incluyen una sala de rayos X, un gran espacio abierto, cocina, sala de computadoras/impresoras, baño y ventanas en todas partes.
Ideal para consultorios médicos, dentistas o quiroprácticos, clínicas de fisioterapia, medi-spa, bienes raíces, hipotecas, diversas especialidades de atención médica, ¡así como para tiendas minoristas! Ideal para propietario/usuario y/o oportunidad de inversión en un lugar excepcional y muy atractivo.
Situado en un vecindario hermoso y establecido, rodeado de casas personalizadas multimillonarias, playas, parques, paseos marítimos, deportes acuáticos, cafés y el este de Mission Bay, ¡esta ubicación es inmejorable! No pierda la oportunidad de crear, construir y hacer crecer su propio negocio o consultorio en esta área costera de San Diego, California, que rara vez está disponible.