3455 Empire Blvd SW
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3455 Empire Blvd SW
Nave 3.530 m² Vacío En venta Atlanta, GA 30354 3.622.996 € (1.026 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Altura de techo de 16 pies a 20 pies
- Puertas de 2 muelles de nivel alto y 4 niveles
- A 5 minutos de la autopista I-75 y a 8 minutos del aeropuerto Hartsfield-Jackson de Atlanta
RESUMEN EJECUTIVO
Propietario-usuario u oportunidad de inversión: actualmente se encuentran arrendados 12,856 pies cuadrados de la propiedad y quedan 3 años de plazo. Oportunidad para que el propietario-usuario compre una propiedad con un flujo de caja adicional del inquilino actual.
Almacén industrial de 38,000 pies cuadrados, ubicado a 3.5 millas del aeropuerto internacional Hartsfield-Jackson de Atlanta.
Acceso conveniente a través de Browns Mill Road SE a la I-75 y a las principales carreteras interestatales.
Ubicación ideal para la distribución en el área metropolitana de Atlanta.
La propiedad tiene 6 bahías, 4 de las cuales están a nivel del suelo y 2 están a la altura del muelle.
Techos de 16 a 20 pies. Una longitud de poste de 25 x 25 pies. Alimentación trifásica.
La oficina consta de 3 oficinas privadas, espacio abierto y tres baños que también dan servicio a la parte del almacén.
Techo recién instalado en 2021.
Potencia trifásica de 200 amperios.
Almacén industrial de 38,000 pies cuadrados, ubicado a 3.5 millas del aeropuerto internacional Hartsfield-Jackson de Atlanta.
Acceso conveniente a través de Browns Mill Road SE a la I-75 y a las principales carreteras interestatales.
Ubicación ideal para la distribución en el área metropolitana de Atlanta.
La propiedad tiene 6 bahías, 4 de las cuales están a nivel del suelo y 2 están a la altura del muelle.
Techos de 16 a 20 pies. Una longitud de poste de 25 x 25 pies. Alimentación trifásica.
La oficina consta de 3 oficinas privadas, espacio abierto y tres baños que también dan servicio a la parte del almacén.
Techo recién instalado en 2021.
Potencia trifásica de 200 amperios.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.622.996 € | Tamaño de la parcela | 0,66 ha |
| Precio por m² | 1.026 € | Superficie bruta alquilable | 3.530 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 1965 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 6,10 m |
| Clase de edificio | C |
| Precio | 3.622.996 € |
| Precio por m² | 1.026 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,66 ha |
| Superficie bruta alquilable | 3.530 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1965 |
| Altura interior del techo | 6,10 m |
AMENITIES
- Línea de autobús
- Carga frontal
- Espacio de almacenamiento
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Agua
- Alcantarillado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Amplio espacio de almacén de conchas.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 2.336 m² | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 2.336 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 2.336 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Amplio espacio de almacén de conchas.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14-0066-LL-059-9 | Evaluación de las mejoras | 607.663 € |
| Evaluación del terreno | 46.139 € | Evaluación total | 653.802 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14-0066-LL-059-9
Evaluación del terreno
46.139 €
Evaluación de las mejoras
607.663 €
Evaluación total
653.802 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I1, Atlanta (Industria ligera - I-1 Ciudad de Atlanta) |
| I1, Atlanta (Industria ligera - I-1 Ciudad de Atlanta) |
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