3453 N 1340 W

Bienvenido a 3453 N 1340 W Unit #2, Spanish Fork, UT, una unidad industrial excepcional diseñada para brindar versatilidad y eficiencia. Esta propiedad de nueva construcción ofrece 5,965 pies cuadrados de espacio industrial de primera calidad, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con comodidades modernas. Características principales: Tarifa de arrendamiento: $1.05/SF NNN Altura libre: de 18 a 24 pies para necesidades operativas y de almacenamiento flexibles. Puertas basculantes con aislamiento: dos puertas de 14 x 14 pies para cargar y descargar sin problemas. Capacidad de alimentación: alimentación trifásica de 400 amperios, 120/208 voltios para equipos pesados y diversas operaciones industriales. Preparado para mejoras para inquilinos: Space está preparado para sus necesidades de personalización únicas. Ventajas de la ubicación: Acceso estratégico: se encuentra cerca de la Interestatal 15, lo que brinda acceso a más de 115,000 vehículos diarios y una conectividad conveniente con las principales rutas de transporte. Proximidad a empresas clave: se encuentra cerca de gigantes minoristas como Walmart, Lowe's, Costco y Macy's, lo que mejora el ecosistema empresarial de la zona. Demografía: una comunidad local próspera con un ingreso familiar promedio de 79.500 dólares, una edad promedio de 26,8 años y un tamaño promedio de hogar de 3,42. Tráfico de vehículos: hay un elevado número de visitas diurnas en vehículos, lo que beneficia a las empresas que requieren visibilidad o tráfico de clientes. Este espacio industrial es perfecto para: Almacenaje Fabricación ligera Soluciones empresariales personalizadas que requieren un espacio adaptable y una gran potencia. ¿Por qué elegir esta propiedad? Esta propiedad ofrece una combinación inmejorable de infraestructura moderna, una ubicación privilegiada y una asequibilidad excepcional. Con un precio de 1,05/SF NNN, ofrece una solución rentable para las empresas que buscan establecerse o expandirse en el floreciente centro industrial de Spanish Fork. Para obtener más información o programar un recorrido, póngase en contacto con: Caden Bryan Correo electrónico: caden@andersoncrg.com Teléfono: (435) 881-7294 Descargo de responsabilidad Toda la información se proporciona únicamente con fines informativos y está sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o retirada sin previo aviso. Se alienta a los compradores e inquilinos a actuar con la debida diligencia.