Ben's Crab | 3451 Long Beach Rd
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Ben's Crab 3451 Long Beach Rd
Local 429 m² 100 % Alquilado En venta Oceanside, NY 11572 2.276.767 € (5.309 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores, usuarios finales y restauradores! Increíbles más de 4,600 pies cuadrados. ¡Edificio de restaurante/bar en venta!
- La propiedad está ubicada en el corazón de Oceanside, en la concurrida calle Long Beach, ¡y tiene un tráfico diario de 31.173 vehículos por día!
- Los vecinos incluyen Amazon, Nike, T-Mobile, Costco, Retro Fitness, Kohl's, Marshalls, Sephora, T.J. Maxx, Party City, The Vitamin Shoppe, Dunkin', +++!
- La propiedad cuenta con una excelente señalización, excelente exposición, un enorme bar, asientos al aire libre, ascensor, 58 espacios de estacionamiento, techos altos de 30 pies, CAC, +++.
- ¡Todo el edificio se puede entregar vacante para dar cabida a un propietario-usuario!
- ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!
RESUMEN EJECUTIVO
¡Llamando a todos los inversores, desarrolladores, usuarios finales y restauradores! Increíbles más de 4,600 pies cuadrados. ¡Edificio de restaurante/bar en venta! La propiedad cuenta con una excelente señalización, una excelente exposición, un enorme bar, áreas de descanso y entretenimiento al aire libre, ascensor, 58 espacios de estacionamiento en un lote privado, rampa accesible, baños accesibles, balcón, techos altos de 30 pies, 2 bordillos colocados estratégicamente, rociadores, iluminación LED completamente nueva, CAC, +++ ¡La propiedad está ubicada en el corazón de Oceanside, en la concurrida calle Long Beach! ¡Todo el edificio se puede entregar vacío para dar cabida a un propietario-usuario! Los vecinos incluyen Amazon, Nike, T-Mobile, Costco, Retro Fitness, Kohl's, Marshalls, Sephora, T.J. Maxx, Party City, The Vitamin Shoppe, Dunkin', Costello's Ace Hardware, Pet Supplies Plus, Michael's, King Kullen, Trader Joe's, Five Guys, Taco Bell, Chipotle, CVS, +++. ¡Esta propiedad tiene un recuento de tráfico diario de 31.173 vehículos por día! ¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial alcista! ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!
Gastos:
Impuestos: 63.719,43 dólares anuales.
Gastos totales: 63.719,43 dólares anuales
Gastos:
Impuestos: 63.719,43 dólares anuales.
Gastos totales: 63.719,43 dólares anuales
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
61.300 €
|
142,94 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
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| Gastos totales |
61.300 €
|
142,94 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 61.300 € |
| Anual por m² | 142,94 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 61.300 € |
| Anual por m² | 142,94 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
429 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2003
Precio
2.276.767 €
Precio por m²
5.309 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
Restaurant - Restaurante, servicio completo y bebidas
Parking
58 Espacios (135,25 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
49 m en Long Beach Road
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Balcón
- Detector de humo
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Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 9.121 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 9.036 € (2024) | Impuestos anuales | 61.300 € (142,94 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 86 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
9.036 € (2024)
Evaluación de las mejoras
86 € (2024)
Evaluación total
9.121 € (2024)
Impuestos anuales
61.300 € (142,94 €/m²)
Año fiscal
2023
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VÍDEOS
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FOTOS
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CALLE
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Elaborado por
Ben's Crab | 3451 Long Beach Rd
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