Parachute Plasma | 3451 Cypress Mill Rd
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Parachute Plasma 3451 Cypress Mill Rd
Local 585 m² En venta Brunswick, GA 31520 4.906.847 € (8.381 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) a largo plazo de 20 años | Al cierre, el inquilino ejecutará un nuevo arrendamiento absoluto de triple neto de 20 años.
- Crédito creciente | El arrendamiento está sujeto a una garantía corporativa de Join Parachute.
- Atractivos aumentos de alquiler | Este arrendamiento ofrece un crecimiento atractivo de los alquileres, con un aumento anual del 2,00% a partir del séptimo año.
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un Parachute Plasma ubicado en 3451 Cypress Mill Rd, Brunswick, GA 31520. El sitio consta de aproximadamente 6,302 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0,98 acres. Este paracaídas Plasma está sujeto a un contrato de arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN), que comenzó con el cierre del período de fideicomisión*. El alquiler anual actual es de 385.993 dólares y tiene un incremento previsto del 2,00% anual a partir del séptimo año.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
585 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
4.906.847 €
Precio por m²
8.381 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
368.013 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
HC - Comercial denso
Parking
20 Espacios (34,16 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
40 m en Cypress Mill Road
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-00140 | Evaluación de las mejoras | 380.415 € |
| Evaluación del terreno | 65.786 € | Evaluación total | 446.201 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-00140
Evaluación del terreno
65.786 €
Evaluación de las mejoras
380.415 €
Evaluación total
446.201 €
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Amelia Haydock -
Joseph Kelly -
NNN Pro Group
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
Parachute Plasma | 3451 Cypress Mill Rd
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