Food4Less Fuel Station - March 2025 | 34500 Date Palm Drive
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Food4Less Fuel Station - March 2025 34500 Date Palm Drive
Local 25 m² En venta Cathedral City, CA 92234 2.315.765 € (93.709,37 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción completamente nueva: gran inauguración en marzo de 2025
- Sólida garantía corporativa: la empresa matriz Kroger es una empresa de la lista Fortune 500
- Estación de movilidad preparada para vehículos eléctricos con infraestructura de estación de carga de vehículos eléctricos.
- Arrendamiento absoluto de terreno de NNN por 15 años.
- Mercado adyacente a Cathedral City (centro regional dominante de Food 4 Less)
- La tienda de abarrotes HistoryFood4less con 26 años de funcionamiento abrió sus puertas en 1998.
RESUMEN EJECUTIVO
Gran inauguración programada para el 3 de marzo de 2025.
Nuevo mandato de 15 años que comenzará el 1 de marzo de 2025
El arrendamiento es una estructura de arrendamiento de terrenos de Absolute NNN que no requiere ninguna responsabilidad del propietario.
Alta densidad: una población de más de 107.892 habitantes en un radio de 5 millas del sitio.
Seis bombas de combustible que incluyen gasolina y diésel.
El sitio también está «preparado para vehículos eléctricos», lo que permite añadir fácilmente estaciones de carga para vehículos eléctricos en el futuro y crear un centro de movilidad completo.
Excelente visibilidad con ±265 pies de frente lineal a través de Victoria Dr y ±130 pies de frente lineal a través de Date Palm Dr y Eagle Canyon Dr.
Nuevo mandato de 15 años que comenzará el 1 de marzo de 2025
El arrendamiento es una estructura de arrendamiento de terrenos de Absolute NNN que no requiere ninguna responsabilidad del propietario.
Alta densidad: una población de más de 107.892 habitantes en un radio de 5 millas del sitio.
Seis bombas de combustible que incluyen gasolina y diésel.
El sitio también está «preparado para vehículos eléctricos», lo que permite añadir fácilmente estaciones de carga para vehículos eléctricos en el futuro y crear un centro de movilidad completo.
Excelente visibilidad con ±265 pies de frente lineal a través de Victoria Dr y ±130 pies de frente lineal a través de Date Palm Dr y Eagle Canyon Dr.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
25 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2025
Estado de construcción
En construcción
Precio
2.315.765 €
Precio por m²
93.709,37 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
133.196 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,01
Tamaño de la parcela
0,29 ha
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Estación de carga de coches
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 673-172-001 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 2.211.000 € | Evaluación total | 2.211.000 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
673-172-001
Evaluación del terreno
2.211.000 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.211.000 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Food4Less Fuel Station - March 2025 | 34500 Date Palm Drive
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.