Take 5 | 10yrs Remain Corp Abs NNN | 3450 E Main St
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Take 5 | 10yrs Remain Corp Abs NNN 3450 E Main St
Local 142 m² En venta Merrill, WI 54452 697.479 € (4.897 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan 10 años | Aumentos programados de alquiler | Marca establecida
- Cerca de la intersección | Corredor minorista denso | Hospital Aspirus Merrill
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease Group se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión Take 5, independiente y arrendada por NNN absoluta, ubicada en Merrill, Wisconsin. Al arrendatario, Take 5 Properties SPV LLC, le quedan 10 años de contrato de arrendamiento inicial con 3 (5 años) opciones de prórroga, lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye aumentos de alquiler del 10% cada 5 años durante el período inicial y al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta de manera constante el NOI y lo protege contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de administración para un inversor pasivo. Take 5 cuenta con más de 900 centros de servicio propiedad de la empresa y franquiciados en los Estados Unidos y Canadá.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
142 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2019
Precio
697.479 €
Precio por m²
4.897 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
40.098 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,18 ha
Zonificación
Thoroughfare Commercial
Parking
3,91 plazas por 1.000 m² alquilados
Fachada
30 m en E Main St
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
- Intersección señalizada
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 251-3106-182-0135 | Evaluación de las mejoras | 130.837 € |
| Evaluación del terreno | 75.135 € | Evaluación total | 205.973 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
251-3106-182-0135
Evaluación del terreno
75.135 €
Evaluación de las mejoras
130.837 €
Evaluación total
205.973 €
1 de 9
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Take 5 | 10yrs Remain Corp Abs NNN | 3450 E Main St
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