EOS Fitness | 345 State Road 436
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EOS Fitness 345 State Road 436
Local 3.998 m² En venta Casselberry, FL 32730 10.891.335 € (2.724,27 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- INTERSECCIÓN PRINCIPAL. El sujeto está en una esquina dura que supera los 121 000 VPD.
- COMPETENCIA LIMITADA DE GIMNASIO. No hay LA Fitness ni Orangetheory Fitness en un radio de 3 millas.
- DENSIDAD DE POBLACIÓN ACOMODADA. Más de 5,600 unidades de apartamentos en un radio de 3 millas.
RESUMEN EJECUTIVO
STNL.com se complace en presentar este sencillo EOS Fitness para un solo inquilino con tarifa del 100% en Casselberry, FL, que forma parte de la MSA de Orlando. Esta propiedad con una red triple de 43.033 pies cuadrados está convenientemente ubicada entre una gran cantidad de centros económicos, entre los que destaca su proximidad a una importante vía arterial por la que 121.000 personas viajan a menos de 0,5 kilómetros de EOS Fitness. Esta intersección de la US 17-92 y la carretera estatal 436 ha hecho que muchos de los principales minoristas nacionales se den cuenta de su elevado tráfico. A menos de 0,5 km del establecimiento en cuestión encontrará Floor & Décor, Lowe's Home Improvement y un futuro BJ's Wholesale Club. Estos minoristas y EOS Fitness podrán sacar provecho del atractivo consumidor adinerado que reside en esta zona, ya que a solo 3 millas de la propiedad encontrará más de 5600 unidades de apartamentos, sino que el ingreso familiar promedio supera los 96 000$
El plazo inicial de esta oferta para inquilinos solteros es de 15 años y finaliza en abril de 2039. El contrato de arrendamiento también exige un aumento del diez por ciento (10%) de alquiler cada cinco años, incluidos los períodos opcionales. Durante el resto del arrendamiento, el propietario disfrutará de un CAP combinado del 7,62%. Esta propiedad se puede adquirir por 11.850.000 dólares.
El plazo inicial de esta oferta para inquilinos solteros es de 15 años y finaliza en abril de 2039. El contrato de arrendamiento también exige un aumento del diez por ciento (10%) de alquiler cada cinco años, incluidos los períodos opcionales. Durante el resto del arrendamiento, el propietario disfrutará de un CAP combinado del 7,62%. Esta propiedad se puede adquirir por 11.850.000 dólares.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Gimnasio
Tamaño del edificio
3.998 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1987/2023
Precio
10.891.335 €
Precio por m²
2.724,27 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
735.280 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
3 Exterior
Zonificación
C-2, County - Comercial
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| 3-105 | 111 m² | Locales | En línea | Ahora |
3-105
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| Uso del espacio | Locales |
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