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345 Royal Hawaiian Ave
Oficinas 37 – 82 m² En alquiler Honolulu, HI 96815
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ASPECTOS DESTACADOS
- 345 Royal Hawaiian Avenue ofrece escaparates de tiendas minoristas y oficinas para alquilar, cada uno con vistas a la ciudad y un diseño listo para la mudanza.
- Ubicado en un lugar turístico muy transitado, donde pasan más de 70 781 vehículos por día en la esquina de Royal Hawaiian Avenue y Waikolu Way.
- A lo largo de la línea Main Trolley Transit de Waikiki, que dirige a turistas y viajeros al Royal Hawaiian Center, al parque Ala Wai y a la playa de Waikiki.
- Ubicado junto a la zona comercial de Waikiki, hogar de marcas de lujo como Hermes Paris, Louis Vuitton, Tory Burch, The Apple Store, Sephora y H&M.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 3, módulo 301 | 45 m² | Negociable | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 13.849 € /año 1.154 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 3, módulo 305 | 37 m² | Negociable | 307,35 € /m²/año 25,61 € /m²/mes 11.364 € /año 947,04 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 3, módulo 301
Bonito espacio de oficina en esquina en el tercer piso con vista a la Royal Hawaiian Avenue. Totalmente construido con un plan en su mayoría abierto, este espacio se puede modificar para las necesidades de cualquier inquilino y tiene acceso por ascensor y escaleras.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Vistas de la ciudad
- Espacio en esquina
Planta 3, módulo 305
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 345 ROYAL HAWAIIAN AVE , HONOLULU, HI 96815
| Espacio total disponible | 82 m² | Superficie bruta alquilable | 545 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1958 |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 82 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 545 m² |
| Año de construcción | 1958 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el vibrante barrio de Waikiki, el 345 Royal Hawaiian es un edificio seguro y bien mantenido construido en 1958 con una importante renovación que se completó en la década de 2000. Este edificio de uso mixto alberga tiendas en la planta baja y dos pisos de oficinas en los pisos superiores. El complejo daría la bienvenida a inquilinos profesionales de alimentos y bebidas especializados, agencias de viajes, oficinas boutique y negocios profesionales. Esta impresionante oportunidad de venta minorista es un centro para los turistas. Ubicado a solo una manzana de la principal zona turística de la avenida Kalakaua, frente al centro comercial Waikiki Shopping Plaza y junto a las rutas del tranvía y autobús turístico de Waikiki. El 345 Royal Hawaiian Avenue está cerca de alojamientos como el Sheraton Waikiki, el Royal Hawaiian Resort y el Royal Hawaiian Center. Muchas tiendas, restaurantes y servicios se encuentran a una cuadra de distancia, en la avenida Kalakaua. La 345 Royal Hawaiian Avenue tiene la ventaja única de disfrutar del intenso tráfico peatonal a lo largo de la bulliciosa zona comercial y de los visitantes que vienen de los hoteles y centros turísticos cercanos. Todo esto y mucho más crea una experiencia única para los clientes que compran en Waikiki. Únase hoy mismo a la sinergia de las empresas relacionadas con el turismo en 345 Royal Hawaiian.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
ACERCA DE WAIKIKI
El mundialmente conocido barrio de Waikiki es el punto neurálgico de la isla en cuanto a hoteles y complejos turísticos. Situado en la costa sur de Honolulu, Waikiki es famoso por sus playas, el zoo de Honolulu, el acuario de Waikiki y sus tiendas de categoría mundial, todo ello con el monte Lehi, más conocido como Diamond Head, como telón de fondo. Con los servicios culturales de la zona superpuestos a los restaurantes y comercios, Waikiki ofrece numerosas ventajas para los inquilinos de oficinas ubicados aquí.
Kalakaua Avenue alberga la mayoría de las propiedades de oficinas y comercios del barrio, con el Centro de Convenciones de Hawaiʻi situado a lo largo del tramo norte del corredor. La avenida es el principal punto de entrada al barrio tanto para empleados como para turistas. La estación de ferrocarril de Honolulu Ala Moana Center está a sólo 10 minutos a pie de la zona, y las numerosas líneas de autobús que llegan a Waikiki ofrecen a los empleados más opciones para llegar a la zona que en coche.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
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|---|---|---|---|
| Starbucks | Cafetería | $ | 2 min. a pie |
| Aloha Melt Waikiki | Americano | - | 1 min. a pie |
| Jamba Juice | - | - | 2 min. a pie |
| IHOP | - | - | 2 min. a pie |
| Sweet Home Cafe Waikiki | Chino | - | 3 min. a pie |
| McDonald's | - | - | 2 min. a pie |
| Maui Brewing Co. | Americano | - | 4 min. a pie |
| Kokoro Cafe | Helados | $ | 3 min. a pie |
| Raising Cane's | - | - | 3 min. a pie |
| Panda Express | - | - | 3 min. a pie |
LOCALES |
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|---|---|---|
| Nordstrom Rack | Grandes almacenes | 2 min. a pie |
| Victoria's Secret | Ropa para mujer | 2 min. a pie |
| H&M | Ropa unisex | 3 min. a pie |
| Sephora | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 2 min. a pie |
| Lululemon | Ropa unisex | 3 min. a pie |
| Macy's | Otros comercios minoristas | 4 min. a pie |
| Sunglass Hut | Otros comercios minoristas | 4 min. a pie |
| Gucci | Otros comercios minoristas | 5 min. a pie |
| Anthropologie | Ropa para mujer | 7 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hyatt Centric |
230 habitaciones
2 min. a pie
|
| Courtyard |
404 habitaciones
2 min. a pie
|
| Ritz-Carlton |
299 habitaciones
5 min. a pie
|
| Sheraton Hotel |
1.636 habitaciones
6 min. a pie
|
ACERCA DEL PROPIETARIO
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Elaborado por
345 Royal Hawaiian Ave
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