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345 NW 24th St
Locales 167 m² En alquiler Miami, FL 33127
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ASPECTOS DESTACADOS
- Sala independiente de F+B
- Ubicación principal de Wynwood
- Ubicación de Wynwood para comida y entretenimiento de primera calidad
- Asientos interiores privados amurallados al aire libre
- Junto a KYU, Dogfish Brewery, UCCI y otros
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 167 m² | Negociable | 651,25 € /m²/año 54,27 € /m²/mes 108.906 € /año 9.075 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
DWNTWN Retail Advisors ha sido contratado para vender o alquilar este edificio independiente en el corazón de la zona premium de Alimentación y Entretenimiento de Wynwood. Rodeado de instituciones y una vibrante escena gastronómica y de ocio, este edificio independiente es ideal para un establecimiento de alimentación y bebidas. El edificio cuenta con una pequeña construcción interior y un gran patio interior vallado y amurallado. Este local no es un espacio de segunda generación para alimentación y bebidas, y debe ser renovado para cumplir con los estándares de uso comercial y de alimentación y bebidas, así como con la normativa vigente. La superficie útil total del local es de 4.875 pies cuadrados, con 1.808 en el interior y 3.067 en el exterior privado vallado y amurallado. El inquilino ideal es un operador de restaurantes cualificado y con experiencia.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Sala independiente de F+B
- Asientos interiores privados amurallados al aire libre
- Ubicación principal de Wynwood
- Junto a KYU, Dogfish Brewery, UCCI y otros
- Ubicación premium de comida y entretenimiento en Wynwood
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 345 NW 24TH ST , MIAMI, FL 33127
| Espacio total disponible | 167 m² | Superficie bruta alquilable | 167 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1949 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 167 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 167 m² |
| Año de construcción | 1949 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio cuenta con un pequeño edificio interior y un gran patio interior exterior cerrado y amurallado. Esta ubicación no es un local de comidas y bebidas de segunda generación y debe renovarse según los estándares del código y el uso minorista de alimentos y bebidas. El total de pies cuadrados utilizables del local es de 4,875, con 1808 en el interior y 3067 en el exterior privado cerrado y amurallado.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
345 NW 24th St
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