Prime Quadruplex in North Grant Park | 345 Loomis Ave SE
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Prime Quadruplex in North Grant Park 345 Loomis Ave SE
Edificio residencial 4 unidades 953.420 € (238.355 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,30 % Atlanta, GA 30312
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- - Ubicación privilegiada: ubicado en el codiciado vecindario de North Grant Park, lo que garantiza una fuerte demanda y precios de alquiler competitivos.
- - Comodidades modernas: los apartamentos recientemente renovados de una habitación y un baño combinan las comodidades contemporáneas con el encanto de la estructura original de 1930.
- - Tamaño impresionante: con una superficie de 3024 pies cuadrados, este cuádruplex ofrece un amplio espacio habitable para los inquilinos.- Características atractivas: una impresionante gran escalera.
- - Ingresos estables: alquilado en su totalidad a inquilinos confiables a largo plazo, lo que proporciona un flujo de ingresos constante.
- - Comodidades modernas: los apartamentos recientemente renovados de una habitación y un baño combinan las comodidades contemporáneas con el encanto de la estructura original de 1930.
RESUMEN EJECUTIVO
Quadruplex multifamiliar de primera calidad en 345 Loomis Avenue, Atlanta. Construida en 1930, esta propiedad de 3024 pies cuadrados cuenta con cuatro apartamentos de una habitación y un baño, totalmente alquilados a inquilinos confiables a largo plazo para obtener ingresos estables. Ubicado en el atractivo vecindario de North Grant Park, disfruta de una fuerte demanda y precios de alquiler competitivos. Recientemente renovados, los apartamentos ofrecen comodidades modernas y conservan el encanto original. Cerca del cementerio de Oakland, esta es una excelente oportunidad de inversión.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 953.420 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 238.355 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Tasa de capitalización | 4,30 % | Tamaño del edificio | 281 m² |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1930/2015 |
| Precio | 953.420 € |
| Precio por unidad | 238.355 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,30 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Tamaño del edificio | 281 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1930/2015 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Espacio de almacenamiento
- Moldura para techo
- Cocina comedor
- Suelos de madera maciza
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Cubierta
- Sala familiar
AMENITIES DEL SITIO
- Parcela vallada
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El paraíso del peatón (90)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14-0044-0002-112-0 | Evaluación total | 183.514 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 36.688 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 146.827 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14-0044-0002-112-0
Evaluación del terreno
36.688 € (2023)
Evaluación de las mejoras
146.827 € (2023)
Evaluación total
183.514 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R5 (Distrito R-5: permite viviendas unifamiliares o bifamiliares, escuelas públicas; prohíbe las casas de fiestas y regula los alquileres a corto plazo. Aprobado para Quad.) |
| R5 (Distrito R-5: permite viviendas unifamiliares o bifamiliares, escuelas públicas; prohíbe las casas de fiestas y regula los alquileres a corto plazo. Aprobado para Quad.) |
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