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345 Greenwich St
Locales 263 – 279 m² 2.493.832 – 2.638.976 €/unidad En venta New York, NY 10013
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Meridian Investment Sales se complace en presentar en exclusiva la venta de 345 Greenwich Street, un par de condominios minoristas 100% arrendados.
- Tribeca se ha convertido en una de las zonas más populares y con mayor tráfico debido a su proximidad a los principales empleadores y a los nuevos proyectos de construcción.
- Los condominios minoristas están asegurados por arrendamientos a largo plazo con inquilinos sólidos, lo que garantiza un flujo de caja estable y sólido en los próximos años.
DATOS DEL INMUEBLE
2 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 1B
| Tamaño de la unidad | 279 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 2.638.976 € | Tasa de capitalización | 7,23% |
| Precio por m² | 9.468,57 € | Ingresos netos de explotación | 190.684,76 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tamaño de la unidad | 279 m² |
| Precio | 2.638.976 € |
| Precio por m² | 9.468,57 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 7,23% |
| Ingresos netos de explotación | 190.684,76 € |
DESCRIPCIÓN
RESTAURANTE/ESPACIO COMERCIAL DE CONDOMINIOS: Un espacio de aproximadamente 2100 loft en la planta baja en una de las calles más transitadas de Tribeca. El 345 Greenwich 1B ha sido un restaurante vietnamita durante muchos años con un bar y una cocina completos y 850 pies cuadrados de espacio con una cocina preparatoria y refrigeración en el grado inferior/sótano. El 1B se puede vender con 1A el espacio comercial de al lado y que actualmente está conectado por una gran puerta metálica en la parte trasera de ambos espacios. El espacio comercial es de aproximadamente 2000 pies cuadrados, lo que hace un total de 4,100 pies cuadrados de espacio comercial. El espacio comercial también tiene 450 pies cuadrados de almacenamiento por debajo del nivel del suelo.
BÚSQUEDAS DE PALABRAS CLAVE: tragaluz, luz natural, techos altos a la vista, pisos de concreto pulido, área de almacenamiento, aire acondicionado central controlado por los inquilinos, HVAC fuera del horario laboral, empacadora de carne, creatividad, restaurante, cafetería, ventilación, fotografía, arquitecto, diseño, moda, sala de exposición, tecnología, medios, finanzas, finanzas, capital de riesgo, capital privado, trofeo, alta gama, hermoso, increíble, espectacular, Alibaba, Apple, Audemars Piguet, Asics, Bally, Belstaff, Brunelli Cucinelli, Catch, Chelsea Market, Diane von Furstenberg, Fjallraven, Frame, Gansevoort Hotel, Giorgio Armani, Google, Gucci, High Line, Hermes, Intermix, Kiehl's, Palantir, The Kooples, Live Nation, Loro Piana, lululemon Athletica, Marni, Patagonia, Rag & Bone, Restoration Hardware, Rolex, Samsung, Soho House, Standard Hotel, Starbucks Reserve, Tesla, Theory, Vans, Vince, Whitney Museum of American Art
NOTAS DE VENTA
Esta suite de condominios 1A consta de un espacio de 2,000 pies cuadrados en el primer piso y un espacio adicional de 1,000 pies cuadrados en el nivel inferior, lo que lleva a un espacio total de 3,000 pies cuadrados.
Tanto el condominio 1A como el 1B se pueden comprar juntos y suman un total de 5,835 pies cuadrados, con 3,936 pies cuadrados de espacio en la planta baja y 1,899 pies cuadrados de espacio en el nivel inferior.
Consulte el folleto para obtener detalles adicionales.
Retail 1B
Unidad 1A
| Tamaño de la unidad | 263 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 2.493.832 € | Tasa de capitalización | 4,81% |
| Precio por m² | 9.468,56 € | Ingresos netos de explotación | 119.913,80 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tamaño de la unidad | 263 m² |
| Precio | 2.493.832 € |
| Precio por m² | 9.468,56 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 4,81% |
| Ingresos netos de explotación | 119.913,80 € |
DESCRIPCIÓN
Cushman and Wakefield se queda exclusivamente con la venta de 345 Greenwich Street Unit 1A, un condominio comercial vacante con 15 pies de frente y ubicado entre las calles Jay y Harrison. La planta baja y el nivel inferior miden aproximadamente 1.936 pies cuadrados y 899 pies cuadrados, respectivamente. El espacio cuenta con techos de 13,77 pies de altura, un baño y un tragaluz abierto en la parte trasera. Antes de quedar vacante, el espacio se utilizaba como spa y cuenta con varias habitaciones improvisadas tapiadas con madera. La propiedad está a pocos pasos de las estaciones de Canal Street, Chambers Street y Franklin Street, con acceso a las líneas 1, 2, 3, A, C y E.
NOTAS DE VENTA
Esta suite de condominios 1A consta de un espacio de 1,936 pies cuadrados en el primer piso y un espacio adicional de 899 pies cuadrados en el nivel inferior, lo que lleva a un espacio total de 2,835 pies cuadrados.
Tanto el condominio 1A como el 1B se pueden comprar juntos y suman un total de 5,835 pies cuadrados, con 3,936 pies cuadrados de espacio en la planta baja y 1,899 pies cuadrados de espacio en el nivel inferior.
Consulte el folleto para obtener detalles adicionales.
Floor Plan
AMENITIES
- Línea de autobús
- Metro
TIENDAS GRANDES CERCANAS
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1-5 (Industria ligera con oficinas, hoteles y la mayoría de los usos minoristas permitidos.) |
| M1-5 (Industria ligera con oficinas, hoteles y la mayoría de los usos minoristas permitidos.) |
CONTACTOS
-
Brian Gladstone -
David Schechtman -
Lipa Lieberman -
Abie Kassin -
Stephen Ligambi -
Meridian Capital Group, LLC
Elaborado por
345 Greenwich St
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