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Edificio residencial 4 unidades 479.050 € (119.762 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,75 % Jacksonville, FL 32254
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 100% arrendado y ocupado
- Ubicaciones de crecimiento estratégico
- Gestión profesional implantada
RESUMEN EJECUTIVO
4 unidades. Ubicaciones de fuerte crecimiento. A poca distancia de Terrace Park, Riverview Park, etc. A menos de 5 millas de UF Health Jax y del campo de golf municipal. Venta por liquidación corporativa. Las unidades se alquilan entre 925 y 1300 dólares, con margen para aumentar las tarifas al renovarlas. Combinación favorable de unidades, número de habitaciones, compiladas en una ubicación estratégica para una administración eficiente y un crecimiento del valor de mercado. Gestión profesional establecida.
Análisis de costos realizado como propiedad de alquiler
En:
Alquiler: 52.500,00 dólares
Fuera:
Impuestos a la propiedad (anuales): 2.563,94 dólares
Seguro estimado (anual): 5.127,88 dólares
Administración de propiedades (anual) (opcional): 3.675,00$
Estimación (anual) de utilidades, césped, reparaciones y varios gastos (anuales): 852,00 USD
Costos totales: 12.218,82$
Neto: 40.281,18 dólares
Análisis de costos realizado como propiedad de alquiler
En:
Alquiler: 52.500,00 dólares
Fuera:
Impuestos a la propiedad (anuales): 2.563,94 dólares
Seguro estimado (anual): 5.127,88 dólares
Administración de propiedades (anual) (opcional): 3.675,00$
Estimación (anual) de utilidades, césped, reparaciones y varios gastos (anuales): 852,00 USD
Costos totales: 12.218,82$
Neto: 40.281,18 dólares
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 479.050 € | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Precio por unidad | 119.762 € | Tamaño del edificio | 368 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Ocupación media | 100% |
| Tasa de capitalización | 7,75 % | N.º de plantas | 1 |
| N.º de unidades | 4 | Año de construcción/renovación | 1924/2022 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 479.050 € |
| Precio por unidad | 119.762 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,75 % |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 368 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1924/2022 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RLD-60 (Residencial de baja densidad) |
| RLD-60 (Residencial de baja densidad) |
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