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3445 Peachtree 3445 Peachtree Rd NE
Oficinas 259 – 16.404 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Atlanta, GA 30326
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Aspectos destacados
- Las suites con especificaciones listas para la mudanza, que comienzan con 2.300 pies cuadrados, ofrecen acabados elevados y diseños flexibles para equipos dinámicos.
- Disfrute de tranquilidad con la seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana y la administración de la propiedad in situ, lo que garantiza una experiencia perfecta para los inquilinos.
- Certificado según las normas Energy Star y Fitwell, el 3445 Peachtree cuenta con filtros de aire MERV 13 avanzados e iluminación UV para la salud y la sostenibilidad.
- El nuevo centro de conferencias, el gimnasio renovado y el micromercado brindan comodidad y comodidades modernas a los inquilinos.
- Las oportunidades de señalización destacada ofrecen visibilidad a más de 50 000 vehículos diarios, lo que es ideal para los inquilinos de bloques grandes que buscan exposición.
- El acceso a pie a restaurantes, tiendas y hoteles de primer nivel, junto con la proximidad a las principales autopistas y MARTA, garantizan una conectividad sin igual.
todos los espacios disponibles(19)
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- Disponible
La suite 175 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 9,863 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
La suite 220 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 2,792 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
La suite 300 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 22,819 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
La suite 400 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 6,821 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
La suite 425 en 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 3,584 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
La suite 450 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 4,919 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
La suite 550 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 10,849 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.155 m² del espacio adyacente
La suite 600 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 6,157 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.155 m² del espacio adyacente
La suite 650 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 6.550 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.155 m² del espacio adyacente
La suite 675 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 10,112 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.155 m² del espacio adyacente
La suite 700 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 22,819 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.155 m² del espacio adyacente
La suite 800 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 22,819 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.155 m² del espacio adyacente
La suite 900 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 3,347 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.155 m² del espacio adyacente
La suite 910 en 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 4,101 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.155 m² del espacio adyacente
La suite 1000 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 15.224 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.155 m² del espacio adyacente
La suite 1050 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 7,330 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.155 m² del espacio adyacente
La suite 1125 en 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 2,968 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
La suite 1275 en 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 5,780 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
La suite 1425 en 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 7,714 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 175 | 916 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 01/08/2025 |
| 2.ª planta, módulo 220 | 259 m² | Negociable | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 94.486 € /año 7.874 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 300 - Spec Suite | 2.120 m² | Negociable | 379,88 € /m²/año 31,66 € /m²/mes 805.333 € /año 67.111 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 4.ª planta, módulo 400 | 634 m² | Negociable | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 230.835 € /año 19.236 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 4.ª planta, módulo 425 | 333 m² | Negociable | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 121.289 € /año 10.107 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 4.ª planta, módulo 450 - Spec Suite | 457 m² | Negociable | 369,47 € /m²/año 30,79 € /m²/mes 168.846 € /año 14.071 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 5.ª planta, módulo 550 | 1.008 m² | Negociable | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 367.150 € /año 30.596 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 600 | 572 m² | Negociable | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 208.364 € /año 17.364 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 650 | 609 m² | Negociable | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 221.664 € /año 18.472 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 675 | 939 m² | Negociable | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 342.209 € /año 28.517 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 7.ª planta, módulo 700 | 2.120 m² | Negociable | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 772.237 € /año 64.353 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 8.ª planta, módulo 800 | 2.120 m² | Negociable | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 772.237 € /año 64.353 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 9.ª planta, módulo 900 - Spec Suite | 311 m² | Negociable | 379,88 € /m²/año 31,66 € /m²/mes 118.123 € /año 9.844 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 9.ª planta, módulo 910 - Spec Suite | 381 m² | Negociable | 379,88 € /m²/año 31,66 € /m²/mes 144.733 € /año 12.061 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 10.ª planta, módulo 1000 | 1.414 m² | Negociable | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 515.208 € /año 42.934 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 10.ª planta, módulo 1050 | 681 m² | Negociable | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 248.061 € /año 20.672 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 11.ª planta, módulo 1125-Spec Suite | 276 m² | Negociable | 379,88 € /m²/año 31,66 € /m²/mes 104.747 € /año 8.729 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| 12.ª planta, módulo 1275 | 537 m² | Negociable | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 195.606 € /año 16.300 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 14.ª planta, módulo 1425 | 717 m² | Negociable | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 261.056 € /año 21.755 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
1.ª planta, módulo 175
| Tamaño |
| 916 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
2.ª planta, módulo 220
| Tamaño |
| 259 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 94.486 € /año 7.874 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 300 - Spec Suite
| Tamaño |
| 2.120 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 379,88 € /m²/año 31,66 € /m²/mes 805.333 € /año 67.111 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta, módulo 400
| Tamaño |
| 634 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 230.835 € /año 19.236 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta, módulo 425
| Tamaño |
| 333 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 121.289 € /año 10.107 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta, módulo 450 - Spec Suite
| Tamaño |
| 457 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 369,47 € /m²/año 30,79 € /m²/mes 168.846 € /año 14.071 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta, módulo 550
| Tamaño |
| 1.008 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 367.150 € /año 30.596 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 600
| Tamaño |
| 572 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 208.364 € /año 17.364 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 650
| Tamaño |
| 609 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 221.664 € /año 18.472 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 675
| Tamaño |
| 939 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 342.209 € /año 28.517 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
7.ª planta, módulo 700
| Tamaño |
| 2.120 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 772.237 € /año 64.353 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
8.ª planta, módulo 800
| Tamaño |
| 2.120 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 772.237 € /año 64.353 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
9.ª planta, módulo 900 - Spec Suite
| Tamaño |
| 311 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 379,88 € /m²/año 31,66 € /m²/mes 118.123 € /año 9.844 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
9.ª planta, módulo 910 - Spec Suite
| Tamaño |
| 381 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 379,88 € /m²/año 31,66 € /m²/mes 144.733 € /año 12.061 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
10.ª planta, módulo 1000
| Tamaño |
| 1.414 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 515.208 € /año 42.934 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
10.ª planta, módulo 1050
| Tamaño |
| 681 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 248.061 € /año 20.672 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
11.ª planta, módulo 1125-Spec Suite
| Tamaño |
| 276 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 379,88 € /m²/año 31,66 € /m²/mes 104.747 € /año 8.729 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
12.ª planta, módulo 1275
| Tamaño |
| 537 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 195.606 € /año 16.300 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
14.ª planta, módulo 1425
| Tamaño |
| 717 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 261.056 € /año 21.755 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 175
| Tamaño | 916 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 01/08/2025 |
La suite 175 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 9,863 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
2.ª planta, módulo 220
| Tamaño | 259 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
La suite 220 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 2,792 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
3.ª planta, módulo 300 - Spec Suite
| Tamaño | 2.120 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 379,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
La suite 300 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 22,819 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
4.ª planta, módulo 400
| Tamaño | 634 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
La suite 400 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 6,821 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
4.ª planta, módulo 425
| Tamaño | 333 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
La suite 425 en 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 3,584 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
4.ª planta, módulo 450 - Spec Suite
| Tamaño | 457 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 369,47 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
La suite 450 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 4,919 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
5.ª planta, módulo 550
| Tamaño | 1.008 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
La suite 550 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 10,849 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.155 m² del espacio adyacente
6.ª planta, módulo 600
| Tamaño | 572 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
La suite 600 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 6,157 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.155 m² del espacio adyacente
6.ª planta, módulo 650
| Tamaño | 609 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
La suite 650 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 6.550 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.155 m² del espacio adyacente
6.ª planta, módulo 675
| Tamaño | 939 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
La suite 675 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 10,112 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.155 m² del espacio adyacente
7.ª planta, módulo 700
| Tamaño | 2.120 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
La suite 700 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 22,819 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.155 m² del espacio adyacente
8.ª planta, módulo 800
| Tamaño | 2.120 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
La suite 800 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 22,819 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.155 m² del espacio adyacente
9.ª planta, módulo 900 - Spec Suite
| Tamaño | 311 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 379,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
La suite 900 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 3,347 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.155 m² del espacio adyacente
9.ª planta, módulo 910 - Spec Suite
| Tamaño | 381 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 379,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
La suite 910 en 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 4,101 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.155 m² del espacio adyacente
10.ª planta, módulo 1000
| Tamaño | 1.414 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
La suite 1000 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 15.224 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.155 m² del espacio adyacente
10.ª planta, módulo 1050
| Tamaño | 681 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
La suite 1050 del 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 7,330 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 10.155 m² del espacio adyacente
11.ª planta, módulo 1125-Spec Suite
| Tamaño | 276 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 379,88 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
La suite 1125 en 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 2,968 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
12.ª planta, módulo 1275
| Tamaño | 537 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
La suite 1275 en 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 5,780 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
14.ª planta, módulo 1425
| Tamaño | 717 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
La suite 1425 en 3445 Peachtree en Atlanta ofrece 7,714 pies cuadrados de espacio de oficina de primera calidad.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Descripción general del inmueble
3445 Peachtree es un importante edificio de oficinas de 286,997 pies cuadrados ubicado en el codiciado submercado Buckhead de Atlanta, que ofrece 14 pisos de espacios boutique listos para mudarse. Esta propiedad cuenta con los mejores acabados de su clase en su vestíbulo y áreas comunes meticulosamente seleccionados, lo que crea un ambiente acogedor para los inquilinos y visitantes. Las mejoras recientes incluyen un nuevo centro de conferencias, un gimnasio completamente renovado con vestuarios y duchas, y un micromercado perfecto para disfrutar de cómodas opciones para llevar. Las suites con las especificaciones adecuadas para la mudanza, que comienzan con 2.300 pies cuadrados, cuentan con acabados elevados y diseños versátiles, ideales para los equipos que buscan espacios de colaboración dinámicos. Los inquilinos de grandes bloques pueden aprovechar las oportunidades de señalización altamente visible al estar expuestos a más de 50 000 vehículos diarios. El estacionamiento flexible, que incluye una proporción de 3/1000 y cinco estaciones de carga para vehículos eléctricos, aumenta la comodidad. Certificado según las normas Energy Star y Fitwell, el edificio cuenta con una filtración de aire avanzada con filtros MERV 13 e iluminación UV para priorizar la salud y la sostenibilidad. Con acceso a pie a destinos gastronómicos como Ironhill Brewery, St. Cecilia y Starbucks y a tiendas cercanas como Publix y Target, 3445 Peachtree combina a la perfección trabajo y estilo de vida. Las cómodas opciones de alojamiento, como The Whitley Hotel, JW Marriott Buckhead y AC Hotel, se adaptan a las necesidades de los viajeros de negocios, mientras que el acceso sin problemas a la Interestatal 85 y Georgia 400 y la proximidad a las estaciones MARTA Lenox y Buckhead proporcionan una excelente conectividad. Únase a la próspera comunidad de 3445 Peachtree y descubra un lugar de trabajo que lleva a las empresas a nuevas cotas.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Metro
- Bar o restaurante
- Señalización
- Wifi
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Bucket Shop Cafe | Cafetería | $ | 4 min. a pie |
| The Cheesecake Factory | - | - | 7 min. a pie |
| California Pizza Kitchen | - | - | 7 min. a pie |
| Farmer's Basket | Americano | - | 7 min. a pie |
| Cousins Maine Lobster Food Trucks & Restaurants | - | - | 7 min. a pie |
| Wokdragon | Chino | $ | 7 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| First American Title | Seguros | 1 min. a pie |
| MidFirst Bank | Banco | 1 min. a pie |
| Pearle Vision | Óptica | 4 min. a pie |
| AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 4 min. a pie |
| Macy's | Otros comercios minoristas | 6 min. a pie |
| Apple | Electrónica de consumo | 7 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Nobu Hotels |
152 habitaciones
3 min. en coche
|
| Westin |
368 habitaciones
3 min. en coche
|
| Autograph Collection |
291 habitaciones
3 min. en coche
|
| Waldorf Astoria |
127 habitaciones
2 min. en coche
|
| AC Hotels by Marriott |
166 habitaciones
3 min. en coche
|
| Grand Hyatt |
439 habitaciones
3 min. en coche
|
Acerca de Upper Buckhead
Buckhead atrae a las empresas que buscan espacios de oficinas de alta calidad en un entorno establecido de vida/trabajo/lúdico. La mayor parte del inventario de oficinas de Buckhead se considera de gama alta, y la zona alberga numerosas propiedades de oficinas trofeo. La zona sigue ganando densidad residencial y la comunidad está trabajando en varios proyectos centrados en mejorar la transitabilidad y añadir espacios verdes, como la vía verde Path 400 Greenway y el proyecto Park Over 400. Buckhead es también un importante destino comercial en Atlanta, y la zona alberga los centros comerciales Lenox y Phipps, así como numerosos restaurantes de alta gama. Además, su ubicación permite a los inquilinos acceder a la mano de obra altamente cualificada del norte de Atlanta, que puede desplazarse a Buckhead con relativa facilidad por autopista o tren MARTA.
Buckhead ha sido durante mucho tiempo el principal centro financiero de Atlanta, con empresas como Truist Bank, Morgan Stanley y JPMorgan Chase que mantienen importantes huellas en la zona. En los últimos años, Buckhead ha experimentado una afluencia de empresas centradas en la tecnología. Empresas tecnológicas como Salesforce, Global Payments y FleetCor se han expandido recientemente en Buckhead para aprovechar la mano de obra altamente cualificada de la zona.
A pesar de la ubicación privilegiada de Buckhead y de su inventario de alta calidad, las propiedades suelen alquilarse por un precio ligeramente inferior al de edificios de oficinas comparables en el cercano distrito de Midtown.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Kyle Kenyon, Senior Vice President
Nicole Goldsmith, Senior Vice President
Desde que se unió a CBRE en 2010, Nicole y su equipo han realizado más de 11 millones de pies cuadrados rentables de arrendamiento de oficinas, que consisten en más de 1200 transacciones. Actualmente, Nicole es responsable de la comercialización y el arrendamiento de varios millones de pies cuadrados de edificios de oficinas en el área de Atlanta, incluidos One Phipps Plaza, 201 17th Street y The Collective at Concourse.
Oriunda de Georgia, la Sra. Goldsmith es una vendedora de bienes raíces con licencia en Georgia y miembro de la Junta Comercial de Agentes Inmobiliarios de Atlanta. Reside en Buckhead con su esposo y sus dos hijas pequeñas.
Acerca del propietario
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Elaborado por
3445 Peachtree | 3445 Peachtree Rd NE
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