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3444 N Lindbergh Blvd

Local 511 m² 100 % Alquilado En venta Saint Ann, MO 63074 824.613 € (1.614 €/m²)

Locales 3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO 63074

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 5 puertas/bahías para vehículos
  • Ideal para la distribución de usuarios propietarios
  • Amplio estacionamiento

RESUMEN EJECUTIVO

¡Gran oportunidad de inversión a minutos de Lambert, Page Ext y Highways 70/170! La parcela tiene poco más de 5500 pies cuadrados y actualmente está ocupada por 3 inquilinos. El edificio podría volver a convertirse en 4 bahías si el propietario lo desea. Cada espacio tiene tiendas en la parte delantera y un gran espacio de almacenamiento en la parte trasera. Actualmente, los alquileres están muy por debajo del mercado y, si se elevan al precio del mercado, serían una gran inversión pasiva o una mejor oportunidad de uso por parte de los propietarios para cualquier persona en el espacio de distribución. La venta también incluye el terreno contiguo en la parte trasera de Gertrude y el propietario consideraría la posibilidad de vender su edificio vecino en 3452 N Lindbergh a modo de paquete.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
511 m²
Año de construcción/renovación
1986/1996
Precio
824.613 €
Precio por m²
1.614 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
5 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,29 ha
Zonificación
10B-2
Parking
20 Espacios (39,14 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
13 m en N Lindbergh

ENLACES

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TIENDAS GRANDES CERCANAS

Steak ‘n Shake
Freddy's
Regions Bank
Ruler Foods
First Watch
IHOP
Lion's Choice
Starbucks
Waffle House

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 13M-42-0473 Evaluación de las mejoras 89.178 €
Evaluación del terreno 56.299 € Evaluación total 145.477 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
13M-42-0473
Evaluación del terreno
56.299 €
Evaluación de las mejoras
89.178 €
Evaluación total
145.477 €
(636) 328-2830

CONTACTO

  • ID del anuncio: 33637801

  • Fecha en el mercado: 25/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO 63074

Local en 3444 N Lindbergh Blvd, Saint Ann, MO 63074 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Coldwell Banker SO para obtener más información.

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