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Quality Quick Lube & Car Wash 3443 S Vance St

Especializados 482 m² En venta Lakewood, CO 80227 1.561.602 € (3.241,22 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Operación establecida con muchas oportunidades para aumentar el rendimiento
  • Tráfico pesado: excelente ubicación en el concurrido cruce de Wadsworth Blvd y la US 285 y Hampden
  • La venta incluye bienes inmuebles, equipos, suministros, piezas de repuesto, equipos comerciales y todos los activos comerciales.
  • Letrero de pilón iluminado en Wadsworth Blvd. + Letrero de pilón iluminado en la calle Vance + Letrero iluminado con forma de caja de sombras en el edificio

RESUMEN EJECUTIVO

PRECIO REDUCIDO! El taller de lubricación y lavado de autos se encuentra justo al lado de la concurrida intersección de Wadsworth Blvd y la US 285 y transporta casi 70 000 automóviles por día. La venta incluye bienes inmuebles, equipos, suministros, piezas de repuesto, equipos comerciales y todos los activos comerciales. ¡Sea dueño del terreno, los edificios y el negocio! .79 acres de bienes inmuebles valiosos. Excelente entrada/salida con entrada y salida por ambos lados.
El Lube Shop tiene una oficina/sala de espera y 3 compartimentos de garaje con calefacción, dos son pozos de trabajo y hay un ascensor en el tercero. Hay 6 puertas enrollables y una configuración de autoservicio. Además del cambio de aceite y la lubricación, el taller ofrece algunos trabajos mecánicos y ventas y servicios de neumáticos. Gran oportunidad para aumentar los ingresos al agregar ventas de accesorios y detalles de automóviles, etc.
La sección de lavado de autos cuenta con 6 compartimentos de autoservicio y un compartimiento de secado. Sistema de calefacción radiante por suelo radiante, 6 aspiradoras y máquina expendedora. Recientemente se reemplazó la plataforma de entrada y salida, junto con actualizaciones en el sistema eléctrico, las bombas de agua y muchos otros componentes
Esta es una ubicación privilegiada situada dentro de una gran base de clientes adinerados. Dos letreros grandes iluminados que guían a los clientes hacia usted. Una gran oportunidad para un emprendedor con visión. El sitio también podría ser una excelente propiedad para la remodelación. La zonificación C-R permite una variedad de usos. Excelente terreno cubierto con un precio de lista de 49,59 dólares por pie cuadrado. Historial financiero limitado disponible. Los propietarios actuales la adquirieron en 2022 y han realizado importantes mejoras de capital en la propiedad y se han esforzado por construir un negocio más sólido y brindar una gran oportunidad a un emprendedor con visión. Hay una torre de telefonía móvil en la propiedad que no es propiedad de nuestro vendedor y tiene una servidumbre de acceso escriturada que se extiende junto con el terreno. Sin informes, encuestas o informes ambientales. En los suplementos encontrará un enlace a la información sobre recorridos en drones y zonificación. Se requiere mostrar una cita. Póngase en contacto con los agentes de venta para concertar una visita. ¡Llame hoy!

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos - -
Gastos de explotación - -

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.561.602 €
Precio por m² 3.241,22 €
Tipo de venta Usuario propietario
Tipo de inmueble Especializados
Subtipo de inmueble Autolavado
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,32 ha
Tamaño del edificio 482 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1986/2023
Alquiler Única
Ratio de parking 0,11/1.000 m²

AMENITIES

  • Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
49-354-00-017
Evaluación del terreno
206.471 €
Evaluación de las mejoras
19.342 €
Evaluación total
225.813 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación C-R, Lakewood (El distrito C-R está destinado a proporcionar el desarrollo comercial regional a lo largo de principales corredores callejeros y cerca de los intercambiadores de autopistas.)
C-R, Lakewood (El distrito C-R está destinado a proporcionar el desarrollo comercial regional a lo largo de principales corredores callejeros y cerca de los intercambiadores de autopistas.)
  • ID del anuncio: 32155778

  • Fecha en el mercado: 16/06/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 3443 S Vance St, Lakewood, CO 80227

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