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3441 W Henrietta Rd

Flex 10.610 m² En venta Henrietta, NY 14623 11.544.480 € (1.088 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

114,205 pies cuadrados en 14,91 acres
Campo de estacionamiento grande (550 ± espacios)
Corredor de alto tráfico compartido con numerosos minoristas y concesionarios de automóviles

Patio seguro o área de almacenamiento de aproximadamente 5.2 acres
Acceso señalizado al sitio compartido con Marketplace Mall
El propietario considerará la venta, el arrendamiento y la remodelación completa

RESUMEN EJECUTIVO

El contrato de arrendamiento del inquilino actual vence en noviembre de 2024 y el propietario considerará la venta o el arrendamiento, así como todas las posibilidades para el uso futuro de la propiedad, incluida una remodelación completa.
3441 W Henrietta Rd presenta una oportunidad única para arrendar o comprar una propiedad ubicada en un submercado que alberga grandes concentraciones de desarrollo minorista, flexible e industrial. El sitio, que consta de un edificio de 114205 pies cuadrados en 14,91 acres de terreno, comparte iluminación con el centro comercial Marketplace y el campus ortopédico del Centro Médico de la Universidad de Rochester, recientemente inaugurado con 240 millones de dólares y 330 000 pies cuadrados.

West Henrietta Road, 3441

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	11.544.480 €	N.º de plantas	1
Precio por m²	1.088 €	Año de construcción	1960
Tipo de venta	Usuario propietario	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Flex	Ratio de parking	0,45/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Local - Concesionarios de automóviles Local - Reparación de automóviles Nave - Servicios	N.º de puertas altas de muelles de carga	2
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
Tamaño de la parcela	6,03 ha	Calles transversales	Telco Dr.
Superficie bruta alquilable	10.610 m²

Precio	11.544.480 €
Precio por m²	1.088 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Fábricas ligeras Local - Concesionarios de automóviles Local - Reparación de automóviles Nave - Servicios
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	6,03 ha
Superficie bruta alquilable	10.610 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1960
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,45/1.000 m²
N.º de puertas altas de muelles de carga	2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
Calles transversales	Telco Dr.

AMENITIES

Parcela vallada

Señalización

Patio

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	263200-161-110-0001-002-000	Evaluación de las mejoras	4.520.145 €
Evaluación del terreno	963.483 €	Evaluación total	5.483.628 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

263200-161-110-0001-002-000

Evaluación del terreno

963.483 €

Evaluación de las mejoras

4.520.145 €

Evaluación total

5.483.628 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	05
05

(585) 784-3633

CONTACTOS

Patrick Wahl
Harry Gleason
CBRE Upstate NY

ID del anuncio: 29692964
Fecha en el mercado: 03/10/2023
Última actualización:
Dirección: 3441 W Henrietta Rd, Henrietta, NY 14623

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