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Billingsley Promenade 3441 Malcolm Dr
Locales 320 m² En alquiler Montgomery, AL 36116
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Propiedad más nueva construida en 2008!
- ¡Mucho espacio de estacionamiento!
- El espacio abierto de 3.443 pies cuadrados se puede dividir en una suite de 1.382 pies cuadrados y el otro en una suite de 2.061 pies cuadrados.
- ¡El área de más rápido crecimiento en Montgomery!
- Gran mezcla de inquilinos
- ¡A 2 millas de la Interestatal 85!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 111 & 112 | 320 m² | 3,05 - 4,57 m | Negociable | 144,52 € /m²/año 12,04 € /m²/mes 46.226 € /año 3.852 € /mes | Triple neto (NNN) |
3441 Malcolm Dr - Planta 1, módulo 111 & 112
Bonito espacio abierto, era un espacio de fisioterapia, también un espacio de venta minorista de colchones. La mejor zona de Montgomery
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Techos acabados: 3,05 - 4,57 m
- Centro concurrido, gran tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BILLINGSLEY PROMENADE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Mathnasium
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- Mom's Touch Restaurant
- Minorista
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- Tipico De Mexico
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Mathnasium | - | - | - |
| Mom's Touch Restaurant | Minorista | - | - |
| Tipico De Mexico | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3441 MALCOLM DR , MONTGOMERY, AL 36116
| Espacio total disponible | 320 m² | Superficie bruta alquilable | 1.739 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,84 ha |
| Parking | 119 Espacios | Año de construcción | 2008 |
| Inmuebles centrales | 1 | Calles transversales | Vaughn Rd |
| Fachada | 42,67 m activado Taylor Road/Vaughn Rd |
| Espacio total disponible | 320 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 119 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 42,67 m activado Taylor Road/Vaughn Rd |
| Superficie bruta alquilable | 1.739 m² |
| Superficie total del terreno | 0,84 ha |
| Año de construcción | 2008 |
| Calles transversales | Vaughn Rd |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio abierto de 3.443 pies cuadrados, ¡listo para su operación inmediata! Un área de 18.200 m2 Un centro de unos pies más nuevo y bien construido, no utilizó más que materiales de primera clase. Excelente acceso y visibilidad en una ruta privilegiada en el área de alto crecimiento y altos ingresos de East Montgomery, Alabama. Excelente combinación de inquilinos con una sólida base de clientes. Además, un espacio abierto de 3.443 pies cuadrados se puede dividir en una suite de 1.382 pies cuadrados y la otra sería una suite de 2.061 pies cuadrados. 46.563 residentes con un ingreso promedio de HH superior a 80 000 dólares en un radio de 3 millas y una tasa de crecimiento prevista del 10,77% en los próximos 5 años. En esos dos años, se han añadido nuevas y grandes escuelas primarias y secundarias para adaptarse al crecimiento de East Montgomery. Justo al lado de Taylor Road, en Averiett Dr., justo al sur de la intersección de Vaughn Road, a poco más de 2 millas de la Interestatal 85.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Billingsley Promenade | 3441 Malcolm Dr
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