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Halifax Industrial Park Dallas, TX 75247
Naves 1.765 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- El Parque Industrial de Halifax cuenta con espacios de almacenamiento de oficinas versátiles y listos para ser ocupados cerca del Distrito de Diseño.
- Ubicación central que coloca a los inquilinos a 10 minutos del centro de Dallas, a 5 minutos del Distrito de Diseño de Dallas, el Dallas World Trade y el Distrito Médico.
- Location es el hogar de los principales usuarios industriales, con Ryder Trucking, Dr Pepper Snapple Group, Frito-Lay, Kasmir Fabrics y más en un radio de 3 millas.
- Cuenta con oficinas de 2.041 a 3.253 pies cuadrados, dos o tres muelles de carga, alturas libres de 16 pies y pintura, pisos e iluminación LED nuevos.
- A 15 minutos del aeropuerto DFW y de algunos de los barrios más prósperos de Dallas, como Highland Park y Bluffview.
- Con una posición privilegiada a menos de una milla de la autopista 183 y la interestatal 35E, fuera de la congestión del centro de Dallas.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 1.765 m² | Características | Aire acondicionado |
| Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 1.765 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
| Características | Aire acondicionado |
Características y amenities
- Aire acondicionado
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Renovado recientemente
- Incluye 302 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Altura libre de 14 pies
- 3 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 3407 | 1.765 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
3407 Halifax St - 1.ª planta - 3407
3407 Halifax St - 1.ª planta - 3407
| Tamaño | 1.765 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Renovado recientemente
- Incluye 302 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 3 Muelles de carga
- Altura libre de 14 pies
Resumen del parque
El parque industrial de Halifax ofrece la solución perfecta para los inquilinos que buscan un almacén de oficinas, una sala de exposición, un centro de envío y más. Las unidades varían entre 8,350 y 19,000 pies cuadrados, cada una con aproximadamente el 20% del espacio como un área de oficina/sala de exposición con un acabado elegante. Se han realizado renovaciones recientes para que estos espacios estén listos para usar, con pintura nueva, pisos e iluminación LED en el interior, además de nuevas mejoras en el exterior. Las unidades del Parque Industrial de Halifax tienen una altura libre de 15 pies y están equipadas con cargas a la altura de un muelle. El propietario ofrece planes negociables para los inquilinos, subsidios para mejoras y servicios de construcción, lo que les permite a los inquilinos personalizar el espacio ideal. Situado a menos de una milla de la confluencia de la Interestatal 35E y la autopista 183, el Parque Industrial de Halifax está estratégicamente ubicado para llegar fácilmente a los puntos críticos del interior de Dallas y, al mismo tiempo, mantenerse alejado del tráfico y llegar a destinos de toda el área metropolitana. El centro de Dallas y el aeropuerto DFW están a tiro de piedra, y las grandes ciudades metropolitanas más prósperas como Frisco, Denton, McKinney y Plano se encuentran a 35 minutos o menos. Muchos inquilinos de alto perfil eligen esta área debido a la conectividad de la autopista y la proximidad al aeropuerto. También hay centros cercanos que requieren almacenamiento y logística de última milla, como el UT Southwestern Medical Center, el World Trade Center y la plétora de galerías, locales, restaurantes y boutiques únicos en el centro del Distrito del Diseño.
Dosier del parque
Acerca de Brookhollow oeste
El submercado industrial de West Brookhollow se encuentra en el centro geográfico del área metropolitana de Dallas-Fort Worth. Interseccionado por rutas comerciales clave como las autopistas estatales 183 y 114 de Texas, Loop 12 y, quizás lo más importante, la I-35W, la región ha sido un destino popular para las empresas de distribución durante décadas.
Al ser uno de los centros industriales suburbanos originales de Dallas, la mayor parte del stock de West Brookhollow se encuentra en pequeñas y medianas superficies industriales y edificios flexibles de una época más antigua. La mayor concentración de estos edificios se encuentra a lo largo de la autopista John Carpenter, cerca de la antigua línea de ferrocarril Chicago, Rock Island & Pacific, adquirida por la ciudad de Dallas y Fort Worth a mediados de la década de 1980. Otros núcleos se concentran al otro lado del río, en Irving.
Al ser producto de ciclos de construcción anteriores, este submercado está relativamente bien aislado de las presiones de la oferta que han afectado a muchos de sus homólogos de Dallas-Fort Worth. Aunque de vez en cuando se despeja espacio para dar paso a nuevos desarrollos, las opciones son bastante limitadas gracias a la proliferación de parcelas más pequeñas, muchas de las cuales están ocupadas por propietarios-usuarios.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Cuates Kitchen | Americano | - | 11 min. a pie |
| The Wing Shack | Barbacoa | $ | 12 min. a pie |
| Subway | - | - | 12 min. a pie |
| Nat's Burgers | Hamburguesas | $ | 12 min. a pie |
| Dickey's Barbecue Pit | Americano | - | 13 min. a pie |
| Bread Winners Café and Bakery | Americano | $$$ | 14 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 15 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 11 min. a pie |
| Macy's | Otros comercios minoristas | 13 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
111 habitaciones
4 min. en coche
|
| Budget Suites of America |
408 habitaciones
4 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Canon Shoults, Managing Principal – Dallas Industrial Leasing
Canon se licenció en Ingeniería en la Universidad A&M de Texas. Desde que se graduó, también obtuvo la designación de miembro certificado de inversión comercial (CCIM) y un certificado de posgrado en finanzas de la Escuela de Negocios Cox de la SMU.
Canon es miembro del Consejo de Bienes Raíces de Texas, de la Asociación Comercial de Agentes Inmobiliarios del Norte de Texas y de SIOR.
Maddy Coffman, Market Director
Maddy se incorporó a Holt Lunsford Commercial en 2017 como analista de mercado. En este puesto, ayudó en todas las tareas de arrendamiento de proyectos, así como en las iniciativas de marketing y desarrollo empresarial del equipo industrial.
Maddy se graduó en la Facultad de Comercio de Culverhouse de la Universidad de Alabama, donde obtuvo una licenciatura en marketing con una especialización en bienes raíces. Está licenciada por la Comisión de Bienes Raíces de Texas. Maddy actualmente forma parte de la junta directiva de IWIRE North Texas como presidenta de eventos.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Arcapita Inc.
Elaborado por
Halifax Industrial Park | Dallas, TX 75247
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