Hight exposure and potential location | 3441-3445 N Pulaski Rd
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Hight exposure and potential location 3441-3445 N Pulaski Rd
Local 1.052 m² En venta Chicago, IL 60641 1.105.500 € (1.050,82 €/m²) Tasa de capitalización 11,80 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicada en el bullicioso **centro de la ciudad** de Chicago, esta excelente oportunidad inmobiliaria es un sueño hecho realidad para cualquier propietario de un negocio automotriz. Con un
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicada en el bullicioso **centro de la ciudad** de Chicago, esta excelente oportunidad inmobiliaria es un sueño hecho realidad para cualquier propietario de un negocio automotriz. Con casi 9,000 pies cuadrados de espacio, esta versátil propiedad se puede transformar en un concesionario, taller de carrocería o taller automático. El segundo nivel de esta propiedad está actualmente arrendado para apartamentos residenciales (Lacy está dispuesta y feliz de quedarse para obtener ingresos continuos), lo que proporciona una fuente constante de ingresos para el inversor inteligente. Esta propiedad cuenta con un amplio espacio de almacenamiento en el nivel principal y en el sótano (observe las fotos del sótano), por lo que es conveniente para almacenar inventario y equipos. Algunos de los aspectos más destacados de esta propiedad son las puertas de acceso directo, que permiten un fácil acceso y maniobrabilidad para vehículos y maquinaria grandes, el espacio de almacenamiento para hasta 40 vehículos, el espacio para oficinas y salas de exposición y una ubicación absolutamente fantástica para todo lo relacionado con la automoción. Esta es una oportunidad única y atractiva para cualquiera que busque capitalizar la próspera industria automotriz de Chicago. No se pierda la oportunidad de realizar una inversión lucrativa y establecer un negocio automotriz exitoso en este lugar de alta demanda.
Tanto los arrendatarios comerciales como residenciales están interesados en quedarse para arrendar o estar listos para mudarse dentro de los 60 días posteriores a la aceptación del contrato. Hay ascensores que permanecerán en la propiedad, si el nuevo propietario está interesado. Existe una licencia de concesionario de automóviles activa que se venderá junto con el edificio al precio de venta.
Tanto los arrendatarios comerciales como residenciales están interesados en quedarse para arrendar o estar listos para mudarse dentro de los 60 días posteriores a la aceptación del contrato. Hay ascensores que permanecerán en la propiedad, si el nuevo propietario está interesado. Existe una licencia de concesionario de automóviles activa que se venderá junto con el edificio al precio de venta.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.052 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1972
Precio
1.105.500 €
Precio por m²
1.050,82 €
Tasa de capitalización
11,80 %
Ingresos netos de explotación
130.449 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,38
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
C-1 - Comercial
Parking
40 Espacios (38,02 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
18 m en N Pulaski Rd
AMENITIES
- Línea de autobús
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Transit Score®
Transporte público excelente (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 110.797 € | |
| Evaluación del terreno | 66.313 € | Evaluación total | 177.110 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
66.313 €
Evaluación de las mejoras
110.797 €
Evaluación total
177.110 €
1 de 47
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Hight exposure and potential location | 3441-3445 N Pulaski Rd
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