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Nave 2.029 m² En venta Columbus, OH 43204 1.513.078 € (746 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación estratégica con acceso a las principales rutas y autopistas.
- Gran sitio de 2 +/- Acres que se presta a múltiples usos para inversores o propietarios ocupantes.
- Actualizaciones importantes en la mecánica de edificios.
RESUMEN EJECUTIVO
Construido en 1951 y ampliamente renovado en 2018, este exclusivo edificio comercial independiente ofrece un lienzo en blanco para los inversores y las empresas que buscan una ubicación estratégica. Está situado en dos parcelas de 2+/- acres, con 21,844 pies cuadrados de espacio interior y 2500 pies cuadrados de sótano, que incluyen una puerta doble y grandes escaleras exteriores para facilitar el acceso al exterior. Situado en una esquina privilegiada de la ciudad de Columbus, en West Broad y Wilson Road, este sitio ofrece una alta visibilidad y un fácil acceso, lo que lo convierte en una opción ideal para las empresas que buscan establecer una fuerte presencia en la zona. El tamaño de la parcela, la ubicación dentro de una zona de oportunidad y los cambios modernizados aprobados por la ciudad de Columbus en los códigos de zonificación, que hacen que los requisitos de desarrollo multifamiliar sean menos restrictivos, este sitio ofrece múltiples incentivos tanto para los ocupantes como para los inversores.
• Trifásico de 120/208 V, 400 amperios
• Trifásico de 480/277 V y 400 amperios
• Iluminación de bajo consumo: se ha instalado una nueva iluminación LED High Bay de 5000 K activada por movimiento
en todo el almacén en 2020
• Fontanería mejorada: líneas de agua mejoradas a tuberías de PVC de 2 pulgadas con líneas de suministro de PVC y PEX
(facilidad de acceso a las tuberías del baño y de la antigua cocina a través del sótano)
• Sistema de aire comprimido: se instalaron tuberías en la mitad del edificio en 2021
• Trifásico de 120/208 V, 400 amperios
• Trifásico de 480/277 V y 400 amperios
• Iluminación de bajo consumo: se ha instalado una nueva iluminación LED High Bay de 5000 K activada por movimiento
en todo el almacén en 2020
• Fontanería mejorada: líneas de agua mejoradas a tuberías de PVC de 2 pulgadas con líneas de suministro de PVC y PEX
(facilidad de acceso a las tuberías del baño y de la antigua cocina a través del sótano)
• Sistema de aire comprimido: se instalaron tuberías en la mitad del edificio en 2021
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Carga frontal
- Señalización
- Iluminación acentuada
- Señalización del monumento
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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Muy accesible a pie (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 109.119 € | |
| Evaluación del terreno | 95.404 € | Evaluación total | 204.523 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
95.404 €
Evaluación de las mejoras
109.119 €
Evaluación total
204.523 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M (M - Fabricación) |
| M (M - Fabricación) |
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