Best Western | 3440 S Vance St
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Best Western 3440 S Vance St
Inmueble hotelero 112 habitaciones 7.604.160 € (67.894 €/Habitación) Lakewood, CO 80227
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- TAMAÑO DE LOTE AC DE ±3,32
RESUMEN EJECUTIVO
FUNDAMENTOS INMOBILIARIOS
Con una ubicación ideal a las afueras de Denver, en la intersección de la autopista 285 y la autopista 121, brinda una visibilidad excepcional y un cómodo acceso para los viajeros con conexiones perfectas a los principales destinos de toda el área de Denver.
MUY CERCA DE IMPORTANTES ATRACCIONES
Se encuentra a unos 10 minutos en coche del famoso anfiteatro Red Rocks, considerado como la sala de conciertos #1 del país, que genera una producción económica anual de aproximadamente 720 millones de dólares, lo que genera una gran demanda de hoteles locales.
SÓLIDO DESEMPEÑO EN VENTAS DE HABITACIONES
La propiedad genera altas ventas de habitaciones, lo que se beneficia de su favorable ubicación y de la alta demanda tanto por parte de los huéspedes que viajan por negocios como por placer. Sin embargo, sigue teniendo un rendimiento ligeramente inferior al del conjunto competitivo, lo que presenta un importante potencial alcista de crecimiento.
CENTRO DE NEGOCIOS PARA MÚLTIPLES SECTORES
Lakewood se beneficia de su proximidad a Denver y, al mismo tiempo, mantiene una economía local diversa. La ciudad alberga una variedad de industrias que incluyen la tecnología, la fabricación avanzada, la atención médica y el comercio minorista. Entre los principales empleadores se encuentran Lockheed Martin, que opera una gran instalación aeroespacial y de defensa, y el Hospital Saint Anthony, una importante institución médica.
CRECIMIENTO DEMOGRÁFICO CONSTANTE
La población de Lakewood ha registrado un aumento del 13% entre 2010 y 2020, fortalecido por el crecimiento constante de la MSA de Denver.
UNA MARCA SÓLIDA Y UNA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD FLUIDA
Como parte de la reconocida marca Best Western, el hotel se beneficia de la lealtad y el reconocimiento de sus clientes, lo que garantiza un flujo constante de clientes habituales. Además, Best Western ofrece un proceso de transferencia de propiedad simplificado, lo que permite una transición fluida y, al mismo tiempo, mantiene la estabilidad operativa.
Bróker registrado
Brayden Conner
No de licencia EC.100099522 (CO)
Con una ubicación ideal a las afueras de Denver, en la intersección de la autopista 285 y la autopista 121, brinda una visibilidad excepcional y un cómodo acceso para los viajeros con conexiones perfectas a los principales destinos de toda el área de Denver.
MUY CERCA DE IMPORTANTES ATRACCIONES
Se encuentra a unos 10 minutos en coche del famoso anfiteatro Red Rocks, considerado como la sala de conciertos #1 del país, que genera una producción económica anual de aproximadamente 720 millones de dólares, lo que genera una gran demanda de hoteles locales.
SÓLIDO DESEMPEÑO EN VENTAS DE HABITACIONES
La propiedad genera altas ventas de habitaciones, lo que se beneficia de su favorable ubicación y de la alta demanda tanto por parte de los huéspedes que viajan por negocios como por placer. Sin embargo, sigue teniendo un rendimiento ligeramente inferior al del conjunto competitivo, lo que presenta un importante potencial alcista de crecimiento.
CENTRO DE NEGOCIOS PARA MÚLTIPLES SECTORES
Lakewood se beneficia de su proximidad a Denver y, al mismo tiempo, mantiene una economía local diversa. La ciudad alberga una variedad de industrias que incluyen la tecnología, la fabricación avanzada, la atención médica y el comercio minorista. Entre los principales empleadores se encuentran Lockheed Martin, que opera una gran instalación aeroespacial y de defensa, y el Hospital Saint Anthony, una importante institución médica.
CRECIMIENTO DEMOGRÁFICO CONSTANTE
La población de Lakewood ha registrado un aumento del 13% entre 2010 y 2020, fortalecido por el crecimiento constante de la MSA de Denver.
UNA MARCA SÓLIDA Y UNA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD FLUIDA
Como parte de la reconocida marca Best Western, el hotel se beneficia de la lealtad y el reconocimiento de sus clientes, lo que garantiza un flujo constante de clientes habituales. Además, Best Western ofrece un proceso de transferencia de propiedad simplificado, lo que permite una transición fluida y, al mismo tiempo, mantiene la estabilidad operativa.
Bróker registrado
Brayden Conner
No de licencia EC.100099522 (CO)
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.604.160 € | Tamaño del edificio | 4.777 m² |
| Precio por habitación | 67.894 € | N.º habitaciones | 112 |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero | Año de construcción/renovación | 1985/2013 |
| Subtipo de inmueble | Hotel | Alquiler | Única |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Tamaño de la parcela | 1,34 ha | Pasillo | Interior |
| Precio | 7.604.160 € |
| Precio por habitación | 67.894 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero |
| Subtipo de inmueble | Hotel |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 1,34 ha |
| Tamaño del edificio | 4.777 m² |
| N.º habitaciones | 112 |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1985/2013 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Pasillo | Interior |
AMENITIES
- Centro de negocios
- Gimnasio
- Piscina
- Restaurante
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Patio
- Espacio para eventos y reuniones
- Wifi de acceso público
- Libre de humo
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º HABITACIONES | PRECIO DIARIO | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 6 | 118,81 € | - |
| Guest Room | 106 | 86,50 € | - |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-354-08-118 | Evaluación de las mejoras | 852.709 € |
| Evaluación del terreno | 481.461 € | Evaluación total | 1.334.170 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
49-354-08-118
Evaluación del terreno
481.461 €
Evaluación de las mejoras
852.709 €
Evaluación total
1.334.170 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | 1-C, Lakewood |
| 1-C, Lakewood |
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
Best Western | 3440 S Vance St
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