344 Hodgson St

Propiedad generadora de ingresos: 6 unidades (5 unidades de 1 dormitorio, un estudio) y 6 garajes individuales alquilados por separado. Ingresos operativos netos de 70 000 dólares (todos los datos financieros están disponibles para compradores calificados). La propiedad está completamente alquilada con inquilinos de alta calidad. Tenga en cuenta que las fotos del anuncio son de antes de que los inquilinos se mudaran. Listado de BRIGHT MLS - PACT2065166
Los propietarios actuales han rehabilitado y actualizado la propiedad para una administración eficiente, lo que facilita que un nuevo propietario intervenga y tome el relevo. Los propietarios están vendiendo toda su cartera para cambiar de carrera. Actualizaciones y reposicionamientos realizados por los propietarios actuales: - Colocaron aceras y bordillos nuevos en las 3 calles y un nuevo delantal de entrada junto a los garajes - Repintaron toda la casa y repararon el plafón y las molduras - Apartamentos 5 y 6 renovados - Separaron minisplits eléctricos e instalados (calefacción/aire acondicionado) y cocinas nuevas con encimeras de granito - Instalaron una lavandería con máquinas que funcionan con monedas y entrada por teclado electrónico - Colocar un basurero y un basurero comunal - Árboles muertos removidos y tropezados - Todas las unidades tienen gas y electricidad separados - Los inquilinos pagan el agua, el alcantarillado y la basura - Todos los inquilinos pasaron a pagar en línea - Aumentaron los alquileres al precio del mercado - Inquilinos de alta calidad: deben tener una calificación crediticia superior a 650 y ganar el triple del alquiler con ingresos verificables. - No se admiten mascotas en el edificio - No se permite fumar en el edificio - Los aumentos anuales de alquiler están incluidos en todos los arrendamientos actuales. Otras cualidades de la propiedad: - La entrada principal a la casa es solo con un llavero electrónico. - Hay un sistema de vigilancia con cámara instalado