Esquire Apartments | 344 7th St SE
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Esquire Apartments 344 7th St SE
Edificio residencial 23 unidades 4.409.567 € (191.720 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,20 % Puyallup, WA 98372
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Más de la mitad de las unidades están parcialmente renovadas; sin embargo, la ubicación en el submercado de Puyallup garantiza un mayor nivel de alcance de renovación para el próximo propietario.
- Con un precio competitivo de 201.087 dólares por unidad.
- La implementación de cambios operativos mínimos y la puesta en alquiler de todas las unidades en el mercado ofrece la posibilidad de obtener mayores retornos.
- Esquire ofrece acceso directo a los centros de empleo más grandes de Seattle y, al mismo tiempo, evita las restrictivas regulaciones de propietarios e inquilinos de Tacoma.
- Ubicado a 30 minutos de la Base Conjunta Lewis-McChord, el centro de Tacoma y la División de Fabricación de Boeing.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Presentamos Esquire, ubicado en 344 7th St SE, Puyallup, WA 98372! Esta propiedad de 23 unidades ofrece una fantástica oportunidad de inversión en el codiciado mercado de inventario limitado de Puyallup. Con 22 unidades de dos dormitorios y un estudio, Esquire cuenta con un tamaño promedio de 693 pies cuadrados y una sólida combinación de unidades. Construida en 1968, esta propiedad bien mantenida cuenta con mejoras continuas y una lavandería en el lugar que aumenta su flujo de ingresos. Con un precio de 4.625.000 dólares, Esquire presenta una atractiva propuesta de valor agregado para que los nuevos propietarios implementen más mejoras y capitalicen el sólido mercado de alquiler de Puyallup. Aproveche la oportunidad de maximizar la rentabilidad realizando mejoras y aumentando los alquileres del mercado en esta atractiva ubicación. ¡No se pierda esta excelente oportunidad de invertir en una propiedad con un inmenso potencial de crecimiento en un próspero mercado de alquiler!
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- Operating and Financials
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.409.567 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 191.720 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,52 ha |
| Tasa de capitalización | 6,20 % | Tamaño del edificio | 1.482 m² |
| N.º de unidades | 23 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1968/1992 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Precio | 4.409.567 € |
| Precio por unidad | 191.720 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,20 % |
| N.º de unidades | 23 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,52 ha |
| Tamaño del edificio | 1.482 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1968/1992 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Cocina
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
- Instalaciones de lavandería
- Climatización controlada por el inquilino
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 1 | - | 51 |
| 2+1 | 22 | - | 65 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 042027-3007 | Evaluación de las mejoras | 2.421.687 € |
| Evaluación del terreno | 1.306.376 € | Evaluación total | 3.728.063 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
042027-3007
Evaluación del terreno
1.306.376 €
Evaluación de las mejoras
2.421.687 €
Evaluación total
3.728.063 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RM-20 |
| RM-20 |
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