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344-364 NW Loop 564
Locales 418 – 1.143 m² En alquiler Mineola, TX 75773
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 418 m² | 3 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja | 725 m² | 3-5 Años | 105,40 € /m²/año 8,78 € /m²/mes 76.381 € /año 6.365 € /mes | Neto |
Planta baja
4500 pies cuadrados disponibles justo al lado del Loop en Mineola. Actualmente se utiliza como gimnasio, pero las posibilidades de su uso son infinitas.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta baja
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 344-364 NW LOOP 564 , MINEOLA, TX 75773
| Espacio total disponible | 1.143 m² | Superficie bruta alquilable | 1.747 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2014 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.143 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.747 m² |
| Año de construcción | 2014 |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ofrecemos una excelente oportunidad para asegurar 7,800 pies cuadrados de espacio principal para inquilinos en Loop 564 en Mineola, Texas. Este inmueble comercial de primer nivel está perfectamente posicionado para atraer un gran tráfico peatonal y establecer una presencia destacada en este creciente market.Key Características: • Tamaño: 7.800 pies cuadrados de espacio flexible, ideal para una variedad de tipos de inquilinos principales, incluidos locales comerciales, de abarrotes, médicos o grandes oficinas.• Ubicación: Situada en la Loop 564, esta propiedad disfruta de alta visibilidad y fácil acceso, ya que está cerca de las principales carreteras y áreas residenciales.• Versatilidad: el espacio ofrece configuraciones versátiles que permiten la personalización para adaptarse a lo específico necesidades operativas, ya sea para tiendas minoristas, de servicio u otros fines comerciales.• Estacionamiento: el amplio estacionamiento en el lugar garantiza la comodidad tanto para los clientes como para los empleados, con la posibilidad de estacionamiento adicional según sea necesario. • Crecimiento de la comunidad: Mineola está experimentando un desarrollo continuo y un crecimiento demográfico, lo que convierte a este lugar en una oportunidad ideal para captar una base de clientes próspera.• Servicios cercanos: infraestructura moderna con servicios disponibles, incluidos servicios de Internet de alta velocidad, electricidad, agua y alcantarillado centros, opciones gastronómicas, y otros servicios esenciales.• La proximidad a los barrios residenciales brinda una base de clientes constante. Ya sea que esté expandiendo o estableciendo una nueva presencia en Mineola, este espacio ancla de 7,800 pies cuadrados ofrece la oportunidad perfecta para posicionar su negocio de manera que triunfe. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar una visita.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
344-364 NW Loop 564
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