SELLER FINACING!- Across From Jim’s Steaks! | 344-348 South St
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SELLER FINACING!- Across From Jim’s Steaks! 344-348 South St
Local 453 m² En venta Philadelphia, PA 19147 1.716.155 € (3.792 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en la bulliciosa South Street, el espacio comercial y minorista se beneficia del alto tráfico peatonal, lo que garantiza la máxima visibilidad.
- A medida que la luz del día se desvanece, South Street cobra vida con una amplia gama de opciones de entretenimiento. Desde bares y locales de música en vivo.
- La presencia de la TLA al lado mejora el atractivo de la propiedad: aproveche la asistencia de decenas de miles de personas a actuaciones, eventos y conciertos en vivo.
- Las calles empedradas y los monumentos históricos añaden un encanto único al vecindario, creando una cautivadora mezcla de pasado y presente.
RESUMEN EJECUTIVO
¡El vendedor motivado ofrece opciones de financiación flexibles, lo que hace que sea más fácil que nunca asegurar esta excelente ubicación!
Situada en la esquina de las calles 4th Street y South, 344-348 South St en Filadelfia, PA 19147, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de bienes raíces comerciales con 4.872 pies cuadrados de espacio comercial disponible para la venta. Con una ubicación estratégica cerca de las principales autopistas, esta propiedad ofrece una accesibilidad sin igual, lo que la convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan un entorno próspero y dinámico. Con una cómoda ubicación a seis minutos en automóvil del tren de cercanías de la calle 30 de Filadelfia, el sitio garantiza una conectividad perfecta tanto para los empleados como para los clientes. La zona es fácilmente transitable a pie y en bicicleta, lo que crea un ambiente vibrante, realzado por los servicios cercanos, como Jim's Steak's, Nora's Kitchen, Redcrest Kitchen y Lucky's Last Chance. Además de sus conexiones de transporte estratégicas, la propiedad que anteriormente ocupaba el restaurante Copabanana se encuentra cerca de lugares de interés cultural, lo que crea una combinación única de comercio y encanto local. Los inversores pueden aprovechar las ventajas únicas que ofrece esta propiedad y aprovechar la oportunidad de formar parte de una comunidad bulliciosa con potencial para un mayor desarrollo. Ya sea que esté considerando esta ubicación para tiendas, restaurantes u otras empresas comerciales, esta propiedad está preparada para ser una piedra angular en el vibrante panorama empresarial de Filadelfia. No pierda la oportunidad de causar un impacto duradero mientras disfruta de la comodidad y la conectividad que ofrece esta propiedad inmobiliaria de primer nivel.
Recorrido en vídeo-
https://www.instagram.com/reel/DCHpNz1R1jd/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA ==
Situada en la esquina de las calles 4th Street y South, 344-348 South St en Filadelfia, PA 19147, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de bienes raíces comerciales con 4.872 pies cuadrados de espacio comercial disponible para la venta. Con una ubicación estratégica cerca de las principales autopistas, esta propiedad ofrece una accesibilidad sin igual, lo que la convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan un entorno próspero y dinámico. Con una cómoda ubicación a seis minutos en automóvil del tren de cercanías de la calle 30 de Filadelfia, el sitio garantiza una conectividad perfecta tanto para los empleados como para los clientes. La zona es fácilmente transitable a pie y en bicicleta, lo que crea un ambiente vibrante, realzado por los servicios cercanos, como Jim's Steak's, Nora's Kitchen, Redcrest Kitchen y Lucky's Last Chance. Además de sus conexiones de transporte estratégicas, la propiedad que anteriormente ocupaba el restaurante Copabanana se encuentra cerca de lugares de interés cultural, lo que crea una combinación única de comercio y encanto local. Los inversores pueden aprovechar las ventajas únicas que ofrece esta propiedad y aprovechar la oportunidad de formar parte de una comunidad bulliciosa con potencial para un mayor desarrollo. Ya sea que esté considerando esta ubicación para tiendas, restaurantes u otras empresas comerciales, esta propiedad está preparada para ser una piedra angular en el vibrante panorama empresarial de Filadelfia. No pierda la oportunidad de causar un impacto duradero mientras disfruta de la comodidad y la conectividad que ofrece esta propiedad inmobiliaria de primer nivel.
Recorrido en vídeo-
https://www.instagram.com/reel/DCHpNz1R1jd/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA ==
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
453 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1900
Precio
1.716.155 €
Precio por m²
3.792 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,00
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
C3 - ZONIFICADO: CMX-3
VER VÍDEO:
https://www.instagram.com/reel/DCHpNz1R1jd/?utm_source=ig_web_button_share_sheet
Fachada
AMENITIES
- Señalización
- Intersección señalizada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
En el corazón de la animada South Street de Filadelfia, este espacioso espacio para tiendas y restaurantes cuenta con una excelente visibilidad y tráfico peatonal. El espacio cuenta con un diseño versátil, ideal para diversas empresas minoristas, restaurantes o boutiques.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 453 m² | Bares y restaurantes | Extremo del área comercial | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 453 m² |
| Uso del espacio |
| Bares y restaurantes |
| Posición |
| Extremo del área comercial |
| Disponible |
| Ahora |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 453 m² |
| Uso del espacio | Bares y restaurantes |
| Posición | Extremo del área comercial |
| Disponible | Ahora |
En el corazón de la animada South Street de Filadelfia, este espacioso espacio para tiendas y restaurantes cuenta con una excelente visibilidad y tráfico peatonal. El espacio cuenta con un diseño versátil, ideal para diversas empresas minoristas, restaurantes o boutiques.
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Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
Transporte público excelente (88)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (84)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 832.434 € (2025) | |
| Evaluación del terreno | 208.108 € (2025) | Evaluación total | 1.040.542 € (2025) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
208.108 € (2025)
Evaluación de las mejoras
832.434 € (2025)
Evaluación total
1.040.542 € (2025)
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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