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Owner Financing Restaurant across Jim Steaks 344-348 South St
Locales 453 m² En alquiler Philadelphia, PA 19147
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en la bulliciosa South Street, el espacio comercial y minorista se beneficia del alto tráfico peatonal, lo que garantiza la máxima visibilidad.
- A medida que la luz del día se desvanece, South Street cobra vida con una amplia gama de opciones de entretenimiento. Desde bares y locales de música en vivo.
- Las calles empedradas y los monumentos históricos añaden un encanto único al vecindario, creando una cautivadora mezcla de pasado y presente.
- La presencia de la TLA al lado mejora el atractivo de la propiedad. Aproveche la asistencia de decenas de miles de personas a presentaciones, eventos y conciertos en vivo.
- El vecindario alberga numerosos eventos comunitarios, festivales y mercados durante todo el año.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 453 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
En el corazón de la animada South Street de Filadelfia, este espacioso local comercial/restaurante goza de una excelente visibilidad y tráfico peatonal. El espacio cuenta con una distribución versátil, ideal para diversos negocios minoristas, restaurantes o tiendas boutique.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 344-348 SOUTH ST , PHILADELPHIA, PA 19147
| Espacio total disponible | 453 m² | Superficie bruta alquilable | 453 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 453 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 453 m² |
| Año de construcción | 1900 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Vendedor motivado: ¡financiación flexible disponible! El rincón perfecto para su nuevo concepto de restaurante ¡Aproveche la oportunidad de ser propietario de una propiedad comercial de primer nivel en 344-348 South St, en el corazón de Filadelfia! Este espacio comercial de 4.872 pies cuadrados se encuentra en una esquina bulliciosa y con mucho tráfico, y ofrece la ubicación perfecta para una cadena de restaurantes establecida orientada a la familia, un concepto gastronómico único y divertido, o una idea de restaurante nueva y fresca que busca causar un impacto. Con una financiación flexible para propietarios, ¡su visión está al alcance de la mano! Ubicado a solo minutos de las principales autopistas y a solo seis minutos en automóvil del tren de cercanías de la calle 30 de Filadelfia, este espacio ofrece un fácil acceso tanto para los clientes como para el personal. El vecindario es fácilmente accesible a pie y en bicicleta, con un flujo constante de tráfico peatonal, gracias a los lugares cercanos como Jim's Steaks, Nora's Kitchen, Redcrest Kitchen y Lucky's Last Chance. La propiedad también ofrece el potencial de Airbnb, ya que crea una fuente de ingresos adicional junto con tu negocio de restaurantes. Este espacio, que anteriormente albergaba el icónico restaurante Copabanana, combina el encanto histórico con un atractivo comercial moderno, ideal para cualquier concepto que busque impresionar y destacar. Ya sea que sea un restaurador de primer nivel o un empresario con una visión gastronómica única, este es un lugar impresionante que ofrece el factor sorpresa para cualquier concepto gastronómico o de entretenimiento. No se pierda esta rara oportunidad de conseguir uno de los lugares más codiciados de Filadelfia. Con una financiación flexible disponible, ¡ahora es el momento de hacer realidad tu restaurante de ensueño! VEA EL VÍDEO: https://www.instagram.com/reel/DCHpNz1R1jd/?utm_source=ig_web_button_share_sheet
- Señalización
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Owner Financing Restaurant across Jim Steaks | 344-348 South St
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