3438 McKinley Ave
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3438 McKinley Ave
Edificio residencial 8 unidades 1.425.363 € (178.170 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,91 % Los Angeles, CA 90011
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Excelente edificio de apartamentos de 8 unidades con aproximadamente un 105% de ventaja de alquiler!
- Excelente combinación de unidades de gran tamaño (8) de 2 dormitorios y 1 baño en un vecindario en crecimiento de Los Ángeles
- Se estabiliza a una tasa de capitalización del 13,05% y a 5,78 GRM
RESUMEN EJECUTIVO
3438 McKinley Ave es una oportunidad de valor agregado ubicada en el corazón de Los Ángeles. Este edificio de apartamentos de 8 unidades, bien mantenido, está compuesto por unidades de gran tamaño (8) de 2 dormitorios y 1 baño, ¡con un 105% de descuento en el alquiler! Este activo, que se estabiliza en una tasa de capitalización del 13,05% y 5,78 GRM, es ideal para que cualquier inversor inteligente libere el potencial de ingresos.
Construida en 1930, la propiedad en cuestión es un apartamento de 8 unidades distribuidas en 8.816 metros cuadrados. Ft situado en un terreno de 6.700 metros cuadrados. Con un terreno de terreno, 3438 McKinley es una oportunidad única de valor agregado en un mercado de alquiler de Los Ángeles que crece extremadamente rápido. Con un precio de 169 dólares/m2. Ft., este edificio es perfecto para que cualquier comprador de bolsa o inversor con valor agregado maximice su cartera.
El 3438 McKinley se encuentra a pocos minutos de la USC, el centro de Los Ángeles, el parque Gilbert Lindsay, el parque Exposition,
El Museo Lucas, Art's District, The Reef, el BMO Stadium, LA Live y miles de millones de dólares en obras de construcción están llegando al vecindario.
Construida en 1930, la propiedad en cuestión es un apartamento de 8 unidades distribuidas en 8.816 metros cuadrados. Ft situado en un terreno de 6.700 metros cuadrados. Con un terreno de terreno, 3438 McKinley es una oportunidad única de valor agregado en un mercado de alquiler de Los Ángeles que crece extremadamente rápido. Con un precio de 169 dólares/m2. Ft., este edificio es perfecto para que cualquier comprador de bolsa o inversor con valor agregado maximice su cartera.
El 3438 McKinley se encuentra a pocos minutos de la USC, el centro de Los Ángeles, el parque Gilbert Lindsay, el parque Exposition,
El Museo Lucas, Art's District, The Reef, el BMO Stadium, LA Live y miles de millones de dólares en obras de construcción están llegando al vecindario.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.425.363 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 178.170 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | C |
| Tasa de capitalización | 4,91 % | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.82 | Tamaño del edificio | 819 m² |
| N.º de unidades | 8 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1928 |
| Precio | 1.425.363 € |
| Precio por unidad | 178.170 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,91 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11.82 |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 819 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1928 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 1.566 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5114-016-011 | Evaluación de las mejoras | 716.236 € |
| Evaluación del terreno | 623.718 € | Evaluación total | 1.339.954 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5114-016-011
Evaluación del terreno
623.718 €
Evaluación de las mejoras
716.236 €
Evaluación total
1.339.954 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LARD1.5 |
| LARD1.5 |
CONTACTOS
-
Aaron Jacobson -
Cameron Samimi -
Evelyn Baez Gonzalez -
Lyon Stahl Investment Real Estate
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
3438 McKinley Ave
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