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34377-34379 Marshall Rd
1.858 – 3.716 m² En alquiler Abbotsford, BC V2S 8H6
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 - 1 | 1.858 m² | Negociable | 198,31 € /m²/año 16,53 € /m²/mes 368.477 € /año 30.706 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 1, módulo 2 | 1.858 m² | Negociable | 198,31 € /m²/año 16,53 € /m²/mes 368.477 € /año 30.706 € /mes | Servicio completo |
Planta 1 - 1
Edificio completo disponible en diciembre de 2025
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Incluye 353 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Muelle de carga
Planta 1, módulo 2
Todo el edificio estará disponible en diciembre de 2025. Este raro espacio de gran formato está rodeado de inquilinos nacionales dominantes, como Home Depot, Walmart, The Brick, Save on Foods, Coast Appliances, Dollar Tree y muchos más. Excelente ubicación en una intersección controlada y convenientemente ubicado cerca de las autopistas #1 y #11, para dar servicio a las grandes y crecientes áreas de Abbotsford, Mission y Chilliwack.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 34377-34379 MARSHALL RD , ABBOTSFORD, BC V2S 8H6
| Espacio total disponible | 3.716 m² | Superficie bruta alquilable | 4.645 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 |
| Espacio total disponible | 3.716 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 4.645 m² |
| Año de construcción | 1980 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
34377-34379 Marshall Rd
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