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3437 S Carolina St

Edificio residencial 7 unidades 3.651.395 € (521.628 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,33 % San Pedro, CA 90731

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación poco común en la costa de San Pedro con vistas al mar: ubicación céntrica cerca de la playa de Cabrillo
  • Activo heredado del verdadero orgullo de ser propietario: construido en 1980 y reinventado por completo en 2020
  • Comodidades que todos los inquilinos valoran: espacio exterior sinérgico, lavadoras y secadoras en cada unidad y electrodomésticos nuevos
  • La reurbanización de West Harbor y el verdadero orgullo de propiedad de Angels Gate Park Activo heredado: construido en 1980 y reinventado por completo en 2020
  • Renovación completa realizada según los estándares actuales: aire acondicionado minisplit, acabados modernos, pisos de vinilo, cocinas nuevas y baños nuevos

RESUMEN EJECUTIVO

Marcus & Millichap se complace en presentar una propiedad multifamiliar de 7 unidades ubicada en 3437 South Carolina Street ubicada en Long Beach, CA. Construido en 1980, el tema
La propiedad consiste en 9,811 pies cuadrados alquilables repartidos en un lote de 12,012 pies cuadrados. El edificio consta de seis unidades de 2 dormitorios y 1 baño y una de 3
unidad de dormitorio/2 baños. Contiene un garaje para 1 automóvil, cuatro garajes para 2 automóviles y un patio privado comunitario con vista al mar para el disfrute de los inquilinos. Las unidades estaban completamente
renovados y rediseñados, que incluyen comodidades creativas como cocinas y baños nuevos, pisos de vinilo, aire acondicionado minisplit y áreas de estar abiertas. El diseño de cada unidad
se rediseñó para maximizar el espacio habitable, enfatizar la luz natural y acentuar los elementos arquitectónicos modernos.
Los inquilinos disfrutan de vivir a poca distancia de las playas locales, de la Campana de la Amistad de Corea, así como de las tiendas, los restaurantes y la vida nocturna. La ciudad de San Pedro continúa
avanza y actualmente está experimentando una importante remodelación. El puerto de Los Ángeles está siendo objeto de una futura remodelación de 3,6 millones de dólares, que mejorará
acceda al público y brinde vistas sin precedentes de la costa de Los Ángeles. La ciudad está experimentando un auge de la construcción gracias a las inversiones públicas y privadas en varios
etapas de desarrollo. El nuevo desarrollo del mercado público de San Pedro incluirá tiendas, restaurantes, entretenimiento y recreación, así como el desarrollo de un
paseo marítimo continuo. San Pedro mantiene su capacidad de atraer inquilinos debido a su sólida economía y calidad de vida

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.651.395 €
Precio por unidad 521.628 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,33 %
Multiplicador de alquiler bruto 14.55
N.º de unidades 7
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios de mediana altura
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,11 ha
Tamaño del edificio 911 m²
N.º de plantas 6
Año de construcción 1980

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Preinstalación de cables
  • Cocina
  • Nevera
  • Horno
  • Bañera/Ducha

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+2 6 2.819 € 0
3+2 1 3.200 € 0

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
7467-010-039
Evaluación del terreno
1.580.425 €
Evaluación de las mejoras
2.271.861 €
Evaluación total
3.852.286 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LAR1
LAR1
  • ID del anuncio: 35059421

  • Fecha en el mercado: 07/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 3437 S Carolina St, San Pedro, CA 90731

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