3437 Ridge Rd
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3437 Ridge Rd
Local 738 m² 52 % Alquilado En venta Lansing, IL 60438 308.919 € (419 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Corredor céntrico del distrito central de negocios
- Recuento de tráfico de 13.100 VPD
- 2 locales comerciales y 5 apartamentos | 7 unidades
- Potencial de usuario propietario con espacio comercial disponible de 3800 pies cuadrados
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de valor agregado para múltiples inquilinos en el distrito central de negocios del centro de Lansing, con una ubicación en esquina de alta visibilidad. 2 espacios comerciales y 5 apartamentos. 1 gran espacio comercial disponible para propietarios, usuarios o nuevos inquilinos que buscan una ubicación privilegiada. A pocos pasos del anfiteatro Fox Pointe. Muy cerca de la autopista y la frontera estatal.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
41.569 €
|
56,35 €
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
41.569 €
|
56,35 €
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| Impuestos |
17.040 €
|
23,10 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
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| Gastos totales |
17.040 €
|
23,10 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
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-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 41.569 € |
| Anual por m² | 56,35 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 41.569 € |
| Anual por m² | 56,35 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 17.040 € |
| Anual por m² | 23,10 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 17.040 € |
| Anual por m² | 23,10 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
738 m²
Año de construcción
1930
Precio
308.919 €
Precio por m²
419 €
Porcentaje alquilado
52 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,21
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
Central Business District
Fachada
12 m en Ridge Rd
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 30-32-305-005-0000 | Evaluación total | 51.130 € |
| Evaluación del terreno | 7.462 € | Impuestos anuales | 17.040 € (23,10 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 43.668 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
30-32-305-005-0000
Evaluación del terreno
7.462 €
Evaluación de las mejoras
43.668 €
Evaluación total
51.130 €
Impuestos anuales
17.040 € (23,10 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 8
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
3437 Ridge Rd
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