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Shops at Lakeside Marketplace 3436 Cobb Pkwy N
Locales 130 – 650 m² En alquiler Acworth, GA 30101
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Nueva construcción!
- Acceso cruzado al semáforo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 195 m² | Negociable | 461,03 € /m²/año 38,42 € /m²/mes 89.945 € /año 7.495 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B | 130 m² | Negociable | 461,03 € /m²/año 38,42 € /m²/mes 59.963 € /año 4.997 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C | 163 m² | Negociable | 461,03 € /m²/año 38,42 € /m²/mes 74.954 € /año 6.246 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo D | 163 m² | Negociable | 461,03 € /m²/año 38,42 € /m²/mes 74.954 € /año 6.246 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Planta 1, módulo B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo C
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo D
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3436 COBB PKWY N , ACWORTH, GA 30101
| Espacio total disponible | 650 m² | Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 650 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
EN ALQUILER: edificio multiinquilino de 7.000 pies cuadrados ubicado en el corredor comercial de la US 41 y Mars Hills Road en Acworth, Georgia. La propiedad tiene acceso cruzado a través de Discount Tire, Xfinity y PNC Bank, lo que brinda acceso al semáforo. Junto al sitio se encuentra Lakeside Marketplace, el Power Center de 137.498 pies cuadrados con Target, Ross, Petco y Michaels... ¡que actualmente atrae a 3,75 millones de visitantes anuales! Con 13,534 empleados en un radio de 3 millas y 32,544 empleados en un radio de 5 millas, esta área tiene una actividad diurna muy intensa.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shops at Lakeside Marketplace | 3436 Cobb Pkwy N
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