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Nave 465 m² En venta Ocala, FL 34474 964.520 € (2.076,40 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Great Flex Warehouse se encuentra dentro de los límites de la ciudad de Ocala, entre la SR 200 y la SR 40, con acceso rápido y fácil a la Interestatal 75 y a todos los servicios de Ocala. La propiedad está arrendada a un inquilino con un contrato de 5 años que actualmente se encuentra en su segundo año. El arrendamiento es un arrendamiento de NNN con una escalera mecánica anual del 5%. La propiedad consiste en un edificio de acero de 5.000 pies cuadrados ubicado en una zona M-1 de 0,82 acres (industria ligera). El edificio, que se construyó en 2023, consta de 450 pies cuadrados de oficinas y el resto es un almacén. El almacén tiene una altura libre de 18 pies y una puerta enrollable a ras de 2 a 12 pies x 14 pies a nivel del suelo. El edificio fue diseñado para la expansión de un almacén adicional de 2.845 pies cuadrados.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 964.520 € | Tamaño de la parcela | 0,35 ha |
| Precio por m² | 2.076,40 € | Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 6,25 % | Año de construcción | 2023 |
| Tipo de inmueble | Nave | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Clase de edificio | B |
| Precio | 964.520 € |
| Precio por m² | 2.076,40 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tasa de capitalización | 6,25 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,35 ha |
| Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2023 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2277-002-004 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 42.521 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2277-002-004
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
42.521 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1 (Industria ligera) |
| M1 (Industria ligera) |
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