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3435 College Dr
Locales 255 m² En alquiler Cheyenne, WY 82001
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente oportunidad de venta minorista en una unidad minorista de nueva construcción
- Servidumbre de acceso en su lugar
- +/- 17.000 VPD
- Excelente entrada y salida con amplio estacionamiento
- Propiedad completamente ajardinada con rociador/goteo
- Zoned CB, que ofrece flexibilidad para una variedad de usos comerciales
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Unit 2 | 255 m² | Negociable | 368,82 € /m²/año 30,74 € /m²/mes 93.954 € /año 7.830 € /mes | Neto |
Planta 1, módulo Unit 2
• Excelente oportunidad de venta minorista en una unidad minorista de nueva construcción con servicio de autoservicio, ideal para restaurantes o cafeterías de servicio rápido • Excelente entrada y salida con un amplio espacio de estacionamiento para los clientes • Edificio completo en venta (5,980 pies cuadrados) • Unidad 2 en alquiler (2.742 pies cuadrados) • Se ha establecido una servidumbre de acceso • Propiedad completamente ajardinada con rociadores automáticos y sistema de goteo • CB zonificado, que ofrece flexibilidad para una variedad de usos comerciales • Entrega de núcleos y carcasas • +/- 17.000 VPD • Disponible ahora
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Servicio desde el coche
- Mostrar ventana
- Excelente oportunidad de venta minorista en una unidad minorista de nueva construcción
- Excelente entrada y salida con amplio estacionamiento
- Servidumbre de acceso en su lugar
- Propiedad completamente ajardinada con rociador/goteo
- Entrega de núcleo y carcasa
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3435 COLLEGE DR , CHEYENNE, WY 82001
| Espacio total disponible | 255 m² | Superficie bruta alquilable | 556 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Espacio total disponible | 255 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 556 m² |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Excelente oportunidad de venta minorista en una unidad minorista de nueva construcción con servicio de autoservicio, ideal para restaurantes o cafeterías de servicio rápido • Edificio completo en venta (5,980 pies cuadrados) • Unidad 2 en alquiler (2.742 pies cuadrados) • Excelente entrada y salida con amplio espacio de estacionamiento para los clientes • Se ha establecido una servidumbre de acceso • Propiedad completamente ajardinada con rociadores automáticos y sistema de goteo • CB zonificado, que ofrece flexibilidad para una variedad de usos comerciales • Entrega de núcleos y carcasas • +/- 17.000 VPD • Disponible ahora
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3435 College Dr
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