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Beltline Village 3435-3455 N Belt Line Rd
Locales 326 m² En alquiler Irving, TX 75062
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Aspectos destacados
- Excelente visibilidad desde Beltline Road
- El alto tráfico de vehículos cuenta en Beltline
- Política de señalización flexible para maximizar la visibilidad
- Un ancla fuerte genera mucho tráfico
- Tarifas de alquiler muy competitivas
- Excelente nueva ubicación comercial
Disponibilidad del espacio (1)
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- Espacio
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 2.ª planta, módulo 200 | 326 m² | 3,05 metros | 3-5 Años | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 40.928 € /año 3.411 € /mes | Triple neto (NNN) |
3435-3455 N Belt Line Rd - 2.ª planta, módulo 200
Ascensor para ir al segundo piso
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,05 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Beltline Village
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
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- CICIs
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- Dona Lencha
- Bar o restaurante
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- Local
- Texas King Grocery Store
- Minorista
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| CICIs | - | - | - |
| Dona Lencha | Bar o restaurante | - | Local |
| Texas King Grocery Store | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3435-3455 N Belt Line Rd , Irving, TX 75062
| Espacio total disponible | 326 m² | Fachada | N Belt Line Rd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 7.194 m² |
| Parking | 380 Espacios | Superficie total del terreno | 2,15 ha |
| Tiendas | 18 | Año de construcción | 1985 |
| Inmuebles centrales | 1 | Calles transversales | Finley Rd |
| Espacio total disponible | 326 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 380 Espacios |
| Tiendas | 18 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | N Belt Line Rd |
| Superficie bruta alquilable | 7.194 m² |
| Superficie total del terreno | 2,15 ha |
| Año de construcción | 1985 |
| Calles transversales | Finley Rd |
Acerca del inmueble
CENTRO ANCLADO DE ABARROTES. SUPERMERCADO INTERNACIONAL DE 25.000 pies cuadrados. Zona de mucho tráfico de la carretera de circunvalación al norte del centro comercial Irving. Las principales atracciones incluyen Texas King (tienda de abarrotes del sur de Asia), Halal Meat Market, además de 5 restaurantes y 2 tiendas de delicatessen étnicas, como CC's Pizza, el restaurante mexicano Dona Lenche y el restaurante de sushi Maki Boy. NNN=4,99 dólares/pie cuadrado La propiedad está ubicada en la carretera Beltline, entre 160 y 183, aproximadamente 1/2 milla al norte del centro comercial Irving, justo al sur de Northgate Drive.
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Beltline Village | 3435-3455 N Belt Line Rd
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