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Turnkey Retail - Prime Visibility & Parking!! 3435 30th Ave N
Locales 375 m² En alquiler Saint Petersburg, FL 33713
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Aspectos destacados
- Déjese ver por 40 000 automóviles todos los días desde la intersección de las calles 34 N y 30 Ave Norte con letreros iluminados. ¡Visibilidad en abundancia con 80 pies de frente!
- Llame o envíe un mensaje de texto a la agente de listados Jessica Dwyer de Dalton Wade al (727) 412-4432 para obtener más información y programar una visita al sitio.
- ¡Un raro edificio independiente de 4.040 pies cuadrados para un solo inquilino con excelente estacionamiento! Estado llave en mano súper limpio y bellamente actualizado para arrendamiento a largo plazo
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 375 m² | Negociable | 292,69 € /m²/año 24,39 € /m²/mes 109.856 € /año 9.155 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Área de venta principal casi abierta de par en par y mostrador «de paso» de ventas/servicios (junto a las oficinas traseras). ¡Dos (2) baños según la ley ADA, área de almacenamiento exterior trasera cercada y mucho estacionamiento! ¡Asegúrese de visitar rápidamente esta magnífica propiedad minorista llave en mano para un solo inquilino en condiciones de venta para asegurar un arrendamiento a largo plazo en esta destacada ubicación de St. Pete!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Accesible en sillas de ruedas
- ¡Edificio comercial independiente de más de 4,000 pies cuadrados más estacionamiento!
- Piso de ventas grande y abierto con techos altos
- 1 puerta a la intersección PRINCIPAL de las calles 34 N y 30
- Señalización iluminada en la entrada o frente a la concurrida plaza
- Estacionamiento recientemente repavimentado con 17 plazas y desbordamiento
- Llave en mano y actualizada en todas partes + Almacenamiento exterior
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3435 30th Ave N , Saint Petersburg, FL 33713
| Espacio total disponible | 375 m² | Superficie bruta alquilable | 375 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1957 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 375 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 375 m² |
| Año de construcción | 1957 |
| Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
Acerca del inmueble
¡Comience su 2025 de la mejor manera con esta rara oportunidad de alquilar a largo plazo en una ubicación céntrica y con mucho tráfico en St. Pete! Esta propiedad comercial independiente completamente renovada, de 4.040 pies cuadrados, se encuentra llave en mano y está lista para su concepto. Situada en una zona alta y seca sin inundaciones, esta propiedad comercial independiente de varias cuadras está súper limpia, ofrece un excelente estacionamiento y una visibilidad increíble para un inquilino (no se puede subdividir). Un techo más nuevo y una mecánica recientemente renovada, dos baños diseñados según la ley ADA y magníficamente renovados, además de una nueva área de almacenamiento exterior cercada detrás del edificio, ¡brindan a su negocio excelentes opciones y conveniencia! ¡La oportunidad de colocar letreros iluminados sobre la entrada principal de 30th Ave N es la guinda del pastel para su negocio! Su concepto disfrutará de una excelente visibilidad desde la intersección entre la calle 34 y la avenida 30 N (80 pies de frente), en la parte alta de la AADT, así como desde la siempre concurrida plaza comercial del vecindario al otro lado de la calle (¡además de la iglesia de al lado!). Puedes añadir tus propios murales dentro o fuera del edificio, según el código de la ciudad, para hacerlo realmente tuyo y tener la oportunidad de alquilarlo a largo plazo. Hay muchas cosas que te encantarán de esta oportunidad de venta minorista, que ya está vacante y lista para tu concepto. La zonificación permite la mayoría de los conceptos: venta minorista, oficina, medicina, servicios de salón de belleza, gimnasio, veterinaria o internado, farmacia (incluida la marihuana medicinal), restaurante o cafetería (el inquilino debe consultar con la ciudad para confirmar todas las normas de zonificación). Se aceptan descuentos en el alquiler para inquilinos que reúnan los requisitos y ofertas de intermediación conjunta. El alquiler base y el NNN son de 10.941,67$ al mes (el impuesto sobre las ventas en Florida es del 3,5% y los servicios públicos del inquilino son adicionales). Llama o envía un mensaje de texto a la agente inmobiliaria Jessica Dwyer al (727) 412-4432 para obtener más información y programar una visita al sitio (asegúrate de dejar un mensaje de voz o un mensaje de texto para recibir una respuesta rápida si no estoy disponible). ¡Asegure esta magnífica propiedad para su negocio y comience el 2025 con buen pie!
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Turnkey Retail - Prime Visibility & Parking!! | 3435 30th Ave N
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