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Steed Business Park 3432 Highway 20

Terreno 55,85 ha En venta 13.984.575 € Trinity, AL 35601

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Suavemente inclinado y casi despejado. Frente a la barandilla. Cerca de los principales clientes industriales de la zona.

RESUMEN EJECUTIVO

Trinity se encuentra a medio camino entre Birmingham y Nashville. Chattanooga, Memphis, Knoxville, Montgomery y Atlanta están a dos o cuatro horas de distancia. Huntsville y la nueva planta de Toyota Mazda están a 20 minutos de este sitio. Aproximadamente la mitad de la población de EE. UU. vive a un día en automóvil de este lugar. Este es un sitio excepcional para un usuario de fabricación o almacén. Hay una fachada en la línea principal Norfolk Southern, pero actualmente no hay ramal. Se han redactado varios planos conceptuales para construir ramales ferroviarios hasta el solar, que en su mayor parte presenta una pendiente entre bastante nivelada y suave. El parque empresarial Steed está ubicado en la ciudad de Trinity, Alabama, y casi junto al parque industrial Mallard Fox Creek, sede de empresas de primer nivel como United Launch Alliance, RUAG, Dynetics, Polyplex, Hexcel, Nucor e Independence Tube. Otras industrias e instituciones cercanas incluyen Haier/GE Appliances (recientemente anunciada una expansión de 115 millones de dólares), GE Aerospace, 3M, Indorama, ConAgra, Polaris, Toyota Mazda (4.000 puestos de trabajo y una planta de 1.600 millones de dólares actualmente en construcción), Redstone Arsenal, Marshall Space Flight Center, el Instituto HudsonAlpha de Biotecnología, el Parque de Investigación Cummins (el segundo parque de investigación más grande del país), Boeing, Raytheon, Lockheed Martin y muchas otras compañías. Facebook anunció recientemente que ubicaría un centro de datos de 700 millones de dólares en Huntsville, y Google tiene un centro de datos de 600 millones de dólares en construcción en Stevenson, Alabama, al este de Huntsville. Las industrias impulsadas por la tecnología prosperan en el norte de Alabama, incluidas las empresas automotrices, aeroespaciales, biotecnológicas y de defensa. El Aeropuerto Internacional y el Centro Intermodal de Huntsville brindan servicios aéreos y ferroviarios en todo el país y en todo el mundo. Hay vuelos de carga semanales a Europa, Asia y Sudamérica. El río Tennessee y su puerto más transitado, el puerto de Decatur, están a pocos minutos del parque empresarial Steed, lo que permite acceder en barcazas al sureste de los Estados Unidos y también llegar al Golfo de México a través del canal Tennessee-Tombigbee. La autopista US 72 y la I-65 proporcionan carreteras de este a oeste y de norte a sur a través del norte de Alabama. Norfolk Southern y CSX también ofrecen servicio ferroviario en todo el país desde el norte de Alabama, lo que ofrece muchas opciones para traer materias primas y enviar productos terminados. Además, hay varios fabricantes de automóviles importantes en un radio de aproximadamente 600 millas, lo que lo convierte en un lugar ideal para los proveedores de automóviles. El agente es copropietario.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 13.984.575 €
Tipo de venta Inversión
N.º de parcelas 1
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto
Comercial
  • Naves
  • Naves logísticas
  • Hotel
  • Almacén
Tamaño total de la parcela 55,85 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio 13.984.575 €
Precio por ha 250.410,41 €
Tamaño de la parcela 55,85 ha

$100,000 - 110,000 por acre

DESCRIPCIÓN

La mayoría de las propiedades están taladas y cultivadas, junto con algunos cortavientos y acres de madera. Sitio con pendiente suave. Se dispone de material geotécnico, topográfico y de diligencia debida de fase 1 para acelerar el cierre y la construcción. El sistema de TVA dispone de gran potencia desde la subestación adyacente.

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación M2 (Es probable que aquí se permita la fabricación ligera y pesada. También es un excelente sitio de distribución. Frente a la línea principal de Norfolk Southern.)
M2 (Es probable que aquí se permita la fabricación ligera y pesada. También es un excelente sitio de distribución. Frente a la línea principal de Norfolk Southern.)
  • ID del anuncio: 13502043

  • Fecha en el mercado: 15/08/2018

  • Última actualización:

  • Dirección: 3432 Highway 20, Trinity, AL 35601

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