East 134th Street Retail / Apartments 3432 E 134th St

Green Bridge Real Estate se complace en presentar The 11 Unit 3432 East 134th Street Retail/Apartments ubicados en Cleveland, Ohio 44120. El edificio de aproximadamente 9.696 pies cuadrados, totalmente de ladrillo y 2 pisos, ocupa 0.149 acres, que consta de 11 unidades: una (1) unidad de un dormitorio y un baño; siete (7) unidades de dos habitaciones y un baño; una (1) unidad de tres habitaciones, un baño y dos (2) aproximadamente 700 pies cuadrados. Escaparates de tiendas minoristas. El propietario dirige Immediate Sale para financiar otras oportunidades comerciales. El edificio de 11 unidades está actualmente ocupado al 100%. Basura, agua y alcantarillado pagados por el propietario. Algunas mejoras de capital recientes incluyen ventanas, techos, porches, cocinas, baños más nuevos y sistemas eléctricos actualizados. El ingreso operativo anual neto actual es de 61.781 dólares o una tasa de capitalización del 11,46% al precio de venta de 539.000 dólares (49.000 dólares por unidad). La tasa de capitalización de 2022, basada en los ingresos reales, fue del 10,22%; en 2023:10,87%. 2 de las 9 unidades residenciales se alquilan junto con el programa de vales de subsidio de la Sección 8, que proporciona asistencia de vivienda parcial o total a personas o familias de bajos ingresos. Esto proporciona una base de inquilinos estable y consistente con pagos de alquiler «garantizados». ¡Esta es una oportunidad fantástica para comprar un edificio de apartamentos bien mantenido y de alto rendimiento a un precio de ganga!
UBICACIÓN
Las 11 unidades de venta minorista y apartamentos 3432 de la calle 134 de East 134th Street están ubicadas en el vecindario de Mount Pleasant, junto a la ciudad de Shaker Heights, al noreste. Con fácil acceso a la I-77 hacia el oeste y a Chagrin Road hacia el sur, los apartamentos están a solo 6,4 km de Little Italy, de la Universidad Case Western Reserve y de la sede mundial de la Clínica Cleveland, y a solo 11 km del centro de Cleveland. El transporte público RTA también está fácilmente disponible en el vecindario, con numerosas paradas de autobús a poca distancia a pie. La propiedad se beneficia de su proximidad a tiendas y servicios.