34300 S Old Black Canyon Hwy
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34300 S Old Black Canyon Hwy
Local 508 m² 100 % Alquilado En venta Black Canyon City, AZ 85324 807.942 € (1.590 €/m²) Tasa de capitalización 5,72 %
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Vistas a la montaña, propiedad comercial multipropósito, ingresos por alquiler, ingresos por alquiler! Ubicada en la pequeña comunidad montañosa de Black Canyon City, ¡esta propiedad es un sueño para emprendedores e inversores que buscan crecimiento y estabilidad! Ubicado en el lote de la esquina de una calle concurrida, ofrece una «gran exposición al tráfico», lo que lo convierte en un lugar privilegiado para atraer más negocios y oportunidades. Cuenta con múltiples fuentes de ingresos (3 escaparates, un taller mecánico de automóviles e ingresos por el alquiler de una casa móvil) y la posibilidad de alquilar la cuarta oficina, lo que aumenta sus resultados.
El terreno adicional para la expansión le brinda espacio para crecer, ya sea para nuevos negocios, almacenamiento adicional o incluso para desarrollar más propiedades residenciales o comerciales (está en la zona C-2). El hecho de que también haya espacio en el patio trasero entre cada estructura es perfecto para ofrecer flexibilidad en términos de uso y podría ser un gran argumento de venta.
¿Está buscando comprar esta propiedad o está más interesado en discutir posibles ideas de negocios para este tipo de espacio?
El terreno adicional para la expansión le brinda espacio para crecer, ya sea para nuevos negocios, almacenamiento adicional o incluso para desarrollar más propiedades residenciales o comerciales (está en la zona C-2). El hecho de que también haya espacio en el patio trasero entre cada estructura es perfecto para ofrecer flexibilidad en términos de uso y podría ser un gran argumento de venta.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
508 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1954
Precio
807.942 €
Precio por m²
1.590 €
Tasa de capitalización
5,72 %
Ingresos netos de explotación
46.214 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zonificación
C-2
Parking
16 Espacios (31,48 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
30 m en S Old Black Canyon Hwy
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 501-10-006A | Evaluación de las mejoras | 268.203 € |
| Evaluación del terreno | 63.337 € | Evaluación total | 331.539 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
501-10-006A
Evaluación del terreno
63.337 €
Evaluación de las mejoras
268.203 €
Evaluación total
331.539 €
1 de 30
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
34300 S Old Black Canyon Hwy
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