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3430 Grand Ave

Local 929 m² 100 % Alquilado En venta Gurnee, IL 60031 2.836.424 € (3.053 €/m²) Tasa de capitalización 8,92 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Centro de striptease totalmente arrendado con inquilinos a largo plazo hasta la década de 2030. Precioso centro con todas las mejoras. Ubicación concurrida en Grand Ave, en el suburbio de Gurnee. Este hermoso centro incluye Sure Staff, que cuenta con más de 40 ubicaciones en todo el país. La casa Toss, también conocida como Bacci Pizzeria, tiene más de 15 ubicaciones en el área terrestre de Chicago. Y The Gem, que tiene un spin-off de un exclusivo artista de bodas en Glen Ellyn. Todo es completamente nuevo. Oportunidad de obtener un excelente retorno de la inversión.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle

Tamaño del edificio

929 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2003

Precio

2.836.424 €

Precio por m²

3.053 €

Tasa de capitalización

8,92 %

Ingresos netos de explotación

252.918 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,82

Tamaño de la parcela

0,11 ha

Zonificación

EGG - Distrito superpuesto de East Grand Gateway

Parking

37 Espacios (39,83 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

58 m en Grand Ave

AMENITIES

Señalización

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ID del anuncio: 34726263
Fecha en el mercado: 05/02/2025
Última actualización:
Dirección: 3430 Grand Ave, Gurnee, IL 60031

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