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The Park at University Center 343 Technology Center
Locales 130 – 929 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Rock Hill, SC 29730
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 130 – 929 m² | Negociable | 278,79 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 259.000 € /año 21.583 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El Park at University Center está ubicado en el University Center at Knowledge Park en Rock Hill, Carolina del Sur. El University Center es una remodelación de aproximadamente 1,3 millones de pies cuadrados de la antigua fábrica de impresión y acabado Rock Hill Printing & Finishing Company («The Bleachery»), de aproximadamente 23 acres, para convertirla en un complejo de uso mixto de aproximadamente 250 millones de dólares, que incluirá oficinas, hoteles, restaurantes, tiendas y el centro deportivo y de eventos Rock Hill, así como apartamentos de alquiler comercial y viviendas para estudiantes. El Park at University Center proporcionará aproximadamente 470 espacios de estacionamiento cubiertos y aproximadamente 19 000 pies cuadrados de espacio comercial. Las suites comienzan en ±1,400 pies cuadrados y se pueden dimensionar de acuerdo a las necesidades. Las tarifas de alquiler de NNN son de 27 dólares/pie cuadrado. Para conocer las oportunidades de arrendamiento de The Park at University Center, comunícate con Wes Tuttle al 803-992-6017 o escribe a Wes@tuttleco.com.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE PARK AT UNIVERSITY CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dank Burritto
- Restaurante
- 2
- Regional
- Everbowl
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Little Empire Pizza
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dank Burritto | Restaurante | 2 | Regional |
| Everbowl | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Little Empire Pizza | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 343 TECHNOLOGY CENTER , ROCK HILL, SC 29730
| Espacio total disponible | 929 m² | Superficie bruta alquilable | 1.765 m² |
| Mín. Divisible | 130 m² | Año de construcción | 2023 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 2,3/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 929 m² |
| Mín. Divisible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.765 m² |
| Año de construcción | 2023 |
| Ratio de parking | 2,3/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El Park at University Center está ubicado en el University Center at Knowledge Park en Rock Hill, Carolina del Sur. University Center es una reconstrucción de aproximadamente 1,3 millones de pies cuadrados de las antiguas instalaciones de aproximadamente 23 acres de la Rock Hill Printing & Finishing Company («The Bleachery») para convertirlas en un complejo de uso mixto de aproximadamente 250 millones de dólares, que incluirá oficinas, hoteles, restaurantes, tiendas y el centro de eventos y deportes de Rock Hill, además de apartamentos de alquiler y viviendas para estudiantes. The Park at University Center contará con aproximadamente 470 espacios de estacionamiento cubiertos y aproximadamente 19.000 pies cuadrados de espacio comercial. Las suites comienzan en ±1,400 pies cuadrados y se pueden dimensionar de acuerdo a las necesidades. Las tarifas de alquiler de NNN son de 27$ por metro cuadrado. Para conocer las oportunidades de arrendamiento de The Park at University Center, comunícate con Wes Tuttle al 803-992-6017 o envía un correo electrónico a Wes@tuttleco.com.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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The Park at University Center | 343 Technology Center
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