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343-345 Vermont St
Flex 468 m² En venta San Francisco, CA 94103 2.836.424 € (6.058 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad poco común para propietarios y usuarios de comprar un edificio boutique de identidad única de 5.040 pies cuadrados con estacionamiento y área de patio en Potrero Hill.
- El 343-345 Vermont Street es un complejo llave en mano con una elegante oficina integrada, una cocina moderna en cada piso, HVAC y alimentación trifásica de 400 amperios.
- En un lugar de alta visibilidad con exposición a la autopista 101 y excelente acceso a las principales rutas de tránsito, incluidas las carreteras interestatales 80 y 280.
- Alójese cerca de la innovación en Oracle Park, Chase Center y UCSF Mission Bay y rodeado de las principales sedes corporativas, como OpenAI y Uber.
RESUMEN EJECUTIVO
Embárquese en una joya de dos pisos con estructura de madera de 5.040 pies cuadrados, en condiciones de mudanza, con un área de carga/patio privada segura de 700 pies cuadrados. La impresionante propiedad cuenta con un techo nuevo, 400 amperios, alimentación trifásica, climatización completa y una cocina y un baño en cada piso del edificio. Con un espacio de oficinas completamente construido, que incluye una sala de conferencias y una oficina privada en el segundo piso, el 343-345 de Vermont Street ofrece el entorno ideal para un negocio exitoso de producción, distribución y reparación.
Ubicada en Potrero Hill, esta moderna instalación flexible tiene una alta visibilidad desde la autopista 101 y una conectividad perfecta con los principales destinos. La calle Vermont 343-345 se encuentra a poca distancia en automóvil de la autopista 101 y la interestatal 80, con conexiones fáciles a la interestatal 280, el centro de San Francisco y el aeropuerto internacional de San Francisco (SFO) en unos 10 minutos.
Rodeado de importantes centros tecnológicos y creativos como Oracle Park, Chase Center, UCSF Mission Bay, Showplace Square West y Showplace East, la propiedad se encuentra en el corazón de un dinámico corredor de negocios e innovación. Entre las sedes principales cercanas a esta instalación se encuentran ECO Outdoor, Restoration Hardware, Roche Bobois, Scale AI, Unlearn AI, OpenAI y la sede de Uber. Todo esto y mucho más convierte al 343-345 de Vermont Street en un lugar ideal para las empresas que buscan establecerse en un próspero distrito comercial.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Patio
ACERCA DE SUR DEL MERCADO
El distrito de South of Market (SoMA), en el centro de San Francisco, es una de las zonas más accesibles y propicias para los negocios de la ciudad. El barrio tiene una cultura distintiva y es sede de muchas de las nuevas empresas tecnológicas de la bahía. Los históricos edificios bajos de ladrillo y madera de la zona y los creativos espacios de oficinas con planos abiertos y techos a la vista están muy solicitados.
Se puede acceder al barrio desde cuatro estaciones principales de BART en el centro de San Francisco. CalTrain desde South Bay termina en el extremo sur del barrio, y el proyecto Central Subway mejorará el acceso a la zona cuando se inaugure en 2022. El barrio cuenta con numerosas opciones para los que se desplazan al trabajo, y recientemente se han construido miles de apartamentos y condominios, que ofrecen nuevas opciones residenciales a los empleados que trabajan en el barrio.
Las ventajas para la comunidad en el barrio de SoMa son diversas y abundantes, y recogen lo mejor de lo que San Francisco puede ofrecer. El SoMa es una de las zonas más transitadas de San Francisco, por lo que cuenta con numerosos restaurantes y locales de restauración para los trabajadores del barrio. Yerba Buena Gardens y Moscone Center, junto con el cercano Salesforce Park en lo alto del Transit Center, ofrecen agradables destinos al aire libre. Otros lugares de interés a poca distancia del SoMa son varios museos, el Embarcadero y el Ferry Building, el Oracle Park de los Gigantes de San Francisco y Union Square. Situado en el corazón de lo que ahora se denomina "Area AI", el barrio es muy atractivo para los inquilinos tecnológicos del sector de la inteligencia artificial, en rápido crecimiento.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Live Sushi Bar | Sushi | $$ | 3 min. a pie |
| Dos Pinas | Mexicano | $ | 5 min. a pie |
| Torrakuramen | Japonés | $$ | 4 min. a pie |
| What's Up Dog | Perritos calientes | $ | 4 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 4 min. a pie |
| McDonald's | - | - | 6 min. a pie |
| Sweet Dreams | - | - | 8 min. a pie |
| Smashburger | - | - | 8 min. a pie |
| Noah's New York Bagels | Bagels | $ | 8 min. a pie |
| Jamba Juice | - | - | 8 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Whole Foods Market | Supermercado | 4 min. a pie |
| CrossFit | Fitness | 7 min. a pie |
| Safeway | Supermercado | 8 min. a pie |
| Petco | Cuidado/Peluquería de animales | 8 min. a pie |
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | 8 min. a pie |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 8 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 10 min. a pie |
| Trader Joe's | Supermercado | 11 min. a pie |
| REI | Artículos deportivos | 13 min. a pie |
| Costco Wholesale | Club de mayoristas | 13 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Ascend Collection |
33 habitaciones
4 min. en coche
|
| Trademark Collection by Wyndham |
16 habitaciones
6 min. en coche
|
| The Ritz Carlton Destination Club |
25 habitaciones
6 min. en coche
|
| Hilton |
1.024 habitaciones
6 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 3958-007 | Evaluación de las mejoras | 564.760 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 183.737 € (2023) | Evaluación total | 748.498 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1 (Bloque 3958, lote 007, dividido en zonas PDR-1-D, el tamaño total de la parcela es de 4.500 pies cuadrados.) |
| M1 (Bloque 3958, lote 007, dividido en zonas PDR-1-D, el tamaño total de la parcela es de 4.500 pies cuadrados.) |
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Joe Harney, Broker
Elaborado por
343-345 Vermont St
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