Prime VT Development Real Estate + Ski Shop 3429 US Route 4

VIVE, TRABAJA Y DIVIÉRTETE en un negocio de estilo de vida. Aspen East Ski Shop & Surf the Earth Snowboards es una increíble oportunidad llave en mano. Sea propietario de esta galardonada tienda de primera clase durante 50 años en Nueva Inglaterra, con tiendas en línea y una administración establecida.
REDUCIDO RECIENTEMENTE: venta por jubilación, propietarios dispuestos a considerar una guía de transición.
¡USTED no puede comprar este terreno comercial de 5.7 acres, obtener permisos, construir un edificio de este tamaño, establecer nuestros programas, sistemas, ofertas y una base de clientes nuevos y leales HOY ni por debajo de este precio!
EXCELENTE UBICACIÓN en la Ruta 4, una importante carretera estatal del sudeste oeste, «La puerta de entrada a Killington», con una excelente visibilidad, un frente largo y un tráfico elevado de hasta 26 000 personas por día, según el mes y la temporada. A pocos minutos del teleférico Skyeship, de los remontes y aparcamientos de Bear Mountain y de los restaurantes y locales de ocio nocturno de la carretera de acceso a Killington y de la estación de esquí de Pico.
APROVECHA la oportunidad de abrir los meses de mayo a agosto, y añade otros deportes y productos cuando la tienda esté cerrada (pero los pedidos online sigan enviándose).
El paquete incluye: tienda minorista, tiendas en línea, edificio, terreno y una flota FFE de esquís actualizados de alquiler y demostración, tablas de snowboard, botas, bastones, cascos, estantes de alquiler hechos a medida, accesorios, expositores, comprobador de encuadernación, sistema POS, ordenadores y mostradores. Las reservas del nuevo sistema de reservas de alquiler generan dinero por adelantado. El inventario está separado.
El potencial de desarrollo lo espera con más de 5,7 acres... La zonificación urbana permite ampliar los usos residenciales y comerciales de este tamaño y la densidad en el desarrollo de unidades planificadas, para condominios de 1, 2 o varios familiares, casas o aldeas de cabañas alpinas, hotel/albergue, restaurantes y salas de estar, oficinas, actividades recreativas al aire libre, autoalmacenamiento y más. Imagínese jugar al pickleball bajo techo, al golf, a un parque familiar u otras actividades después de esquiar. La parte trasera del terreno tiene acceso al final de Spring Hill Road, una subdivisión residencial, con vistas a los senderos de las montañas de Killington y Pico.
¡Este impresionante y llamativo edificio de estilo contemporáneo hace que la gente quiera visitarlo! Es una estructura de acero de dos pisos y 9.396 pies cuadrados con techos y ventanas altos, calefacción por suelo radiante, chimenea redonda de piedra, una cómoda y acogedora sala de exposición minorista para equipar a toda la familia o grupo en una sola parada, que ofrece consejos amables de expertos y las mejores marcas de equipos, cascos, gafas, ropa y accesorios de abrigo. Afinación, reparación, arrendamientos de temporada.
Consulta la selección de marcas, los programas, los servicios y las tarifas en www.aspeneast.com
¡AHORA es el momento de formar parte de esta emocionante oportunidad de crecimiento futuro de Killington Forward en la MAYOR, MEJOR Y MÁS LARGA TEMPORADA DE ESQUÍ DEL ESTE! Gracias a su enorme sistema de fabricación de nieve, la estación fue sede de la séptima edición de la Copa Mundial Femenina, que se disputó en Superstar Trail durante las vacaciones de Acción de Gracias. Disfrute de 2 campos de golf, camine por el sendero de los Apalaches, las cataratas Thundering Brook y muchos lagos y arroyos para practicar kayak, pescar y explorar. Excelentes escuelas, academia de esquí KMS, universidades. Clubes de esquí y programas de carreras para jóvenes en las estaciones de esquí cercanas de Killington y Pico. La administración de la ciudad, la comunidad y el centro turístico colaboran con la Asociación del Área de Killington-Pico y el Centro de Bienvenida en la Ruta 4, con un tráfico de hasta 26 000 personas por día, según el mes y la temporada. Es una comunidad y un lugar maravillosos para vivir, un entorno saludable y seguro, y se encuentra a poca distancia en automóvil de la ciudad para comprar alimentos y servicios. Se incluye un terreno edificable para su casa principal o de vacaciones en la parte trasera de un terreno al que se accede desde Spring Hill Road, con vistas a la pista de esquí. Todo esto hace que la vida al aire libre aquí en el estado de Green Mountain sea tan especial.
AHORA ES EL MOMENTO DE PASAR A FORMAR PARTE DEL ÉPICO CRECIMIENTO DE KILLINGTON FORWARD, CON 72 MILLONES DE DÓLARES EN EJECUCIÓN PARA LO NUEVO: se reconstruyó la carretera de acceso a Killington, el sistema municipal de agua, las oficinas del centro de la ciudad en la Ruta 4, viviendas para trabajadores, Six Peaks Village, en más de 1000 acres junto a Great Gulf, y nuevos proyectos junto a senderos, como el campamento base en Bear Mountain y las casas de The Vistas en Sunrise Mountain Village.
ADEMÁS, KILLINGTON HA SIDO VENDIDA A UN APASIONADO GRUPO DE PORTADORES DE PASES LOCALES. The Killington Independence Group, dirigido por el cofundador de Adage Capital Management, Phill Gross, y el propietario de una franquicia de mantenimiento de automóviles Michael Ferri, propietarios desde hace mucho tiempo de casas de esquí aquí, con una profunda conexión con Killington. POWDR and Great Gulf Investors es una empresa de desarrollo residencial que planea construir un «pueblo vibrante y orientado a los peatones» con al menos 650 propiedades con acceso directo a las pistas de esquí. El nuevo grupo propietario se ha comprometido a GASTAR 30 millones de dólares en 1000 cañones de nieve de bajo consumo durante 2 años para Killington y Pico, construir un nuevo elevador Superstar de alta velocidad para seis unidades y un Bear Mountain Base Lodge, 116 nuevas cabinas de góndolas para el elevador Skyeship y añadir más senderos para bicicletas de montaña a su ya impresionante red de senderos. El actual equipo directivo dirigido por el presidente y director ejecutivo Mike Solimano se mantendrá en sus puestos.
Killington y Pico reciben más de 1 millón de visitas al año, con un crecimiento significativo en los veranos de los últimos 10 años, especialmente en el sector del ciclismo de montaña, que ha registrado un aumento de más del 2000% en visitas anuales desde 2013. La región atrae a personas de todo el mundo, pero recibe viajeros frecuentes, principalmente de Massachusetts, Rhode Island, Connecticut, Nueva Jersey y Pensilvania, y más del 50% de los visitantes declaran tener un HHI superior a los 150 000 dólares.
INSTALACIONES DE LA TIENDA: Primer piso: mucho estacionamiento, amplias entradas a la sala de exposición minorista con chimenea redonda de gas de piedra, bancos para colocar botas para clientes, 3 mostradores de salida, área de alquiler y demostración de equipos de esquí/snowboard en estantes diseñados a medida, gran taller de puesta a punto y reparación, cuarto de servicio y horno, medio baño. Uso actual y anterior: Tienda minorista de esquís y tablas de snowboard con las mejores marcas de equipos, ropa y accesorios, fundada en 1975.
O bien, con 2 entradas, hay flexibilidad en el plano de planta para dividir el lado izquierdo del edificio para obtener ingresos por alquiler o para negocios compatibles.
El comercio minorista es muy atractivo en el sector inmobiliario comercial, ¡especialmente si se trata de bienes raíces y se encuentra en la mejor estación de esquí de Nueva Inglaterra!
Léelo todo, responde a Cathy y planea visitarlo pronto, ¡así no te pierdas esta gran oportunidad en Killington, Vermont!
La propiedad adyacente, 3471 Route 4 en 1 acre, arrendada a Luce Farm Wellness hasta el 14 de marzo de 26, también se cotiza en 675,000 dólares.
DIVULGACIÓN: El agente de venta es copropietario/vendedor.