Parachute Plasma | 3427 Capital
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Parachute Plasma 3427 Capital
Local 595 m² 100 % Alquilado En venta Grand Island, NE 68803 5.410.369 € (9.088 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto triple neto (NNN) a largo plazo de 20 años
- Crédito creciente | El arrendamiento está sujeto a una garantía corporativa de Join Parachute.
- Atractivos aumentos de alquiler | Este arrendamiento ofrece un crecimiento atractivo de los alquileres, con un aumento anual del 2,00% a partir del séptimo año.
RESUMEN EJECUTIVO
Bang Realty se complace en presentar el listado exclusivo de un Parachute Plasma ubicado en 3427 W. Capital Ave, Grand Island, NE 68803. El sitio consta de aproximadamente 6,408 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,69 acres. Este plasma para paracaídas está sujeto a un arrendamiento de 20 años con Triple Net (NNN), que comienza al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual actual es de 425.602 dólares y tiene un aumento previsto del 2,00% anual a partir del séptimo año
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
595 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2023
Precio
5.410.369 €
Precio por m²
9.088 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
405.777 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
1,40 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
COMMERCIAL
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 400149842 | Evaluación de las mejoras | 1.480.365 € |
| Evaluación del terreno | 454.732 € | Evaluación total | 1.935.096 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
400149842
Evaluación del terreno
454.732 €
Evaluación de las mejoras
1.480.365 €
Evaluación total
1.935.096 €
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Parachute Plasma | 3427 Capital
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