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Andy's Frozen Custard 3425 E Douglas Ave

Local 139 m² En venta Wichita, KS 67218 1.792.144 € (12.860 €/m²) Tasa de capitalización 6,65 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Andy's Frozen Custard, operado y garantizado por la empresa, con más de 11,5 años restantes
El único servicio de autoservicio en el vecindario de College Hill, lo que convierte a la propiedad en un activo generacional
Ubicado en el histórico vecindario de College Hill, muy cerca del centro de Wichita, un mercado y un centro económico en crecimiento

Arrendamiento absoluto de NNN que no requiere ninguna responsabilidad del propietario
Estacionamiento trasero adicional incluido (consulte el esquema de la propiedad)
Ubicado estratégicamente a una distancia caminable de más de 400 unidades de apartamentos, incluidos los lujosos apartamentos Uptown Landing de nueva construcción

RESUMEN EJECUTIVO

En colaboración con Brian Brockman de Bang Realty-Kansas Inc | KS #239819 | bor@bangrealty.com | (513) 898-1551

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Bar o restaurante

Tamaño del edificio

139 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1983/2021

Precio

1.792.144 €

Precio por m²

12.860 €

Tasa de capitalización

6,65 %

Ingresos netos de explotación

119.177 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,10

Tamaño de la parcela

0,15 ha

Zonificación

Parking

18 Espacios (129,17 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

15 m en E Douglas Ave

AMENITIES

Señalización

Servicio desde el coche

ENLACES

Sitio web de la propiedad y memorando de oferta

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MAPA
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Walk Score®

Muy accesible a pie (88)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 126-23-0-32-01-011.00 126-23-0-32-01-004.00 126-23-0-32-01-005.00 126-23-0-32-01-003.00B	Evaluación de las mejoras	67.740 €
Evaluación del terreno	13.348 €	Evaluación total	81.087 €