RETAIL & FORMER DENTAL OFFICE ON TWEEDY BLVD. 3423-3433 Tweedy Blvd

Ubicada en 3423-3433 Tweedy Blvd, South Gate, CA 90280, esta destacada propiedad comercial ofrece un total de aproximadamente 5,555 pies cuadrados de espacio de construcción en un amplio lote de esquina de 11,279 pies cuadrados en zonas C3. La propiedad comprende dos unidades comerciales distintas: un mercado bien establecido con una licencia de cerveza y vino que ha estado presente en este lugar desde 1996, y un antiguo consultorio dental que abarca 1.800 pies cuadrados, que presenta una excelente oportunidad para que un usuario-propietario ocupe o reutilice el espacio.
Con una fachada excepcional con aproximadamente 95 pies a lo largo de Tweedy Blvd y 120 pies a lo largo de Virginia Ave, la propiedad se beneficia de una alta visibilidad en un bullicioso corredor comercial. Situada a lo largo del proyecto Tweedy Mile Complete Streets, el área ha sido objeto de importantes mejoras en la seguridad de los peatones, ciclistas y automovilistas, incluidas medidas para calmar el tráfico y mejoras en la infraestructura, lo que ha aumentado aún más el atractivo de esta ubicación.
La propiedad ofrece un amplio estacionamiento en la parte trasera, complementado con un abundante estacionamiento en la calle y un cómodo acceso a los callejones. Con una puntuación de 89, lo que indica un excelente tráfico peatonal, y más de 25 000 vehículos que pasan a diario por Tweedy Blvd., la ubicación garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Además, la propiedad disfruta de un fácil acceso a las autopistas 105 y 710, lo que mejora la conectividad tanto para los clientes como para las empresas.
El área circundante cuenta con una sólida demografía, con aproximadamente 50 000 residentes en un radio de una milla y más de 400 000 residentes en un radio de tres millas, lo que subraya la sólida base de consumidores disponible para apoyar las iniciativas minoristas en esta ubicación privilegiada.