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3420 4th Ave

Local 1.291 m² 100 % Alquilado En venta Beaver Falls, PA 15010 889.887 € (689 €/m²) Tasa de capitalización 5,24 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 3 edificios comerciales uno al lado del otro
  • Área de alto tráfico a 3 millas de PA Turnpike
  • Totalmente arrendado
  • 2 estacionamientos

RESUMEN EJECUTIVO

Tres edificios comerciales uno al lado del otro se venden como paquete en un lugar de alta visibilidad en la Ruta 18. ¡Todos alquilados en su totalidad con un excelente historial de alquileres! La información son cantidades combinadas de los 3 edificios. Desglose para cada edificio de la siguiente manera: 3410, parcela n.º 07-003-0309 (College Hill Commons) construida en 2005 y tiene 3.386 pies cuadrados que incluyen 4 espacios de oficinas/tiendas y 4 baños, 3.378 pies cuadrados adicionales que incluyen 8 garajes/bahías de almacenamiento, servicios públicos separados, estacionamiento con 17 espacios. 3414, parcela número 07-003-0308 (anexo de College Hill) tiene un espacio comercial de 400 pies cuadrados, un apartamento de 1250 pies cuadrados con 3 y dormitorios garaje/almacenamiento adicional de 1650 pies cuadrados, gas y electricidad separados, 2 espacios de estacionamiento fuera de la calle. 3420, número de parcela 07-003-0307 (College Hill Plaza) tiene 5080 pies cuadrados que incluyen 6 suites de negocios con 8 espacios arrendados, 6 baños y un apartamento de 3 habitaciones, 5080 pies cuadrados adicionales que incluyen 3 garajes/áreas de almacenamiento, estacionamiento con 10 espacios. ¡Propiedades de inversión bien mantenidas! Excelente ubicación a 3 millas de la autopista PA Turnpike y la I376.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Client_Full3240
3410 4th Ave
3414 4th Ave
3420 4th Avenue

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
1.291 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2005
Precio
889.887 €
Precio por m²
689 €
Tasa de capitalización
5,24 %
Ingresos netos de explotación
46.592 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,94
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zonificación
C-1 & C-2
Parking
17 Espacios (13,17 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
64 m en 4th Ave

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Chaflán (hace esquina)
  • Cartel en poste
  • Aire acondicionado

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
07-003-0309.000
Evaluación del terreno
12.170 €
Evaluación de las mejoras
219.201 €
Evaluación total
231.371 €
  • ID del anuncio: 31671212

  • Fecha en el mercado: 01/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 3420 4th Ave, Beaver Falls, PA 15010

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